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北京市房屋租赁合同通用版5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于北京市____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体面积为______平方米。租赁物包括其附属设施及装修等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，租金支付方式______（如：每月支付、季度支付等）。

2.乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%（建议不超过年利率的百分之二十）向甲方支付违约金。

四、使用性质及约定

1.乙方承诺租赁该房屋用于______目的（如住宅、办公等），不得用于非法用途。

注意：此合同仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况进行调整，并由专业法律顾问进行审核，以确保合同的法律效力和可执行性。

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日期：XXXX年XX月XX日签订地点：北京市XXX区

上述甲乙双方按照中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋租赁事宜订立此合同，并共同遵守

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得必要的批准或许可。乙方有权要求甲方提供相关的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.租赁期限内，甲方不得随意收回房屋，乙方不得随意退房。如遇特殊情况需提前退房或收回房屋的，应提前一个月书面通知对方，并赔偿由此给对方造成的合理损失。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按年向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付时间为每年月日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并注明“房租”字样。甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、租赁保证金及水电费、物业管理费等相关费用

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳租赁保证金元（大写：），作为租赁期间的行为保证。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

2.租赁期间的水电费、物业管理费等均由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构的，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，确保房屋处于适租状态。租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担。如遇紧急情况需紧急维修的，乙方应配合甲方进行抢修。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期限内，如一方违约需向另一方支付违约金元（大写：）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据违约方违约的情况及给对方造成的实际损失确定。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并尽可能协助对方减少损失。

篇3

出租人（甲方）：

姓名：

性别：