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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业楼宇物业管理委托合作合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同相关术语的含义

第二条合作范围与任务

2.1物业管理服务的范围

2.2合作任务的描述

第三条合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

第四条合作方的权利与义务

4.1委托方的权利与义务

4.2受托方的权利与义务

第五条服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付方式

第六条服务标准与质量要求

6.1物业管理服务的标准

6.2质量要求的描述

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的具体规定

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的生效、修订与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修订程序

10.3合同的解除条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护措施

第十二条法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的法院选择

第十三条其他条款

13.1附加条款的描述

13.2其他特殊规定的描述

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同是指甲方将其拥有的商业楼宇委托给乙方进行物业管理，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供物业管理服务的行为。

1.2甲方是指拥有商业楼宇的所有权或使用权的企业或个人。

1.3乙方是指接受甲方委托，负责商业楼宇物业管理的公司。

1.4物业管理服务包括对商业楼宇的维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化等工作。

第二条合作范围与任务

2.1乙方负责商业楼宇的物业管理服务，包括但不限于楼宇设施的维护保养、消防安全管理、环境卫生清洁、绿化维护、公共区域的管理等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，确保商业楼宇的安全、舒适、整洁，并提供高效、优质的服务。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商一致，并签订续约合同。

第四条合作方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应向乙方提供商业楼宇的相关资料，包括但不限于设施设备清单、相关法律法规要求的相关文件等。

4.1.2甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，并按照乙方的合理要求提供其他支持。

4.1.3甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并提出改进意见。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规和甲方的要求。

4.2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保商业楼宇的安全、秩序、环境等方面的管理。

4.2.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务的状况，并按照甲方的要求进行整改。

第五条服务费用

5.1乙方提供的物业管理服务费用为每月每平方米____元，按商业楼宇的建筑面积计算。

5.2甲方应按照合同约定的付款周期和方式，向乙方支付物业管理服务费用。

第六条服务标准与质量要求

6.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供物业管理服务。

6.2乙方应确保商业楼宇的安全、舒适、整洁，满足甲方的合理要求，并定期对服务质量进行自我检查和提升。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.1.2合同变更不得影响乙方的合法权益，并应遵循公平、公正、合理的原则。

7.2合同终止

7.2.1合同终止的情形包括但不限于：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同有效期届满，双方未续约；

（3）一方违反合同约定，严重影响到对方的合法权益，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

7.2.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成商业楼宇的交接工作，并清理相关费用。

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第八条违约责任

8.1违约行为包括但不限于：

8.1.1甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用；

8.1.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务；

8.1.3双方未按照合同约定履行其他义务。

8.2违约责任的具体规定如下：

8.2.1违约方应向守约方支付违