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正式版抵押借款合同书10篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人因需向贷款人申请借款，抵押人同意为借款人提供担保。经友好协商，贷款人同意向借款人发放贷款，并签订如下抵押借款合同：

一、借款及还款

1.借款金额：贷款人向借款人提供人民币元的贷款。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

3.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：

-借款人应在每月的第一个工作日向贷款人支付利息，并在贷款到期日一次性偿还本金。

-借款人同意在贷款发放前向贷款人支付贷款总额%的保证金，该保证金在贷款到期日返还给借款人。

-如果借款人未能按时还款，贷款人有权扣除抵押物的价值以弥补损失。

二、抵押物及担保

1.抵押物：抵押人同意将其名下的房产（具体地址：），建筑面积平方米，产权证号：），作为本次贷款的抵押物。

2.担保范围：本次贷款的本金、利息、逾期罚息、违约金及贷款人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

3.抵押登记：抵押人同意在办理贷款时，将抵押物进行抵押登记，登记费用由借款人承担。

三、利率及费用

1.贷款利率：本次贷款的年利率为%。

2.逾期罚息：如果借款人未能按时还款，贷款人将按照逾期天数加收%的逾期罚息。

3.违约金：如果借款人违反合同约定，需向贷款人支付贷款总额%的违约金。

4.其他费用：贷款人为实现债权而发生的费用由借款人承担。

四、权利义务

1.权利：贷款人享有如下权利：

-贷款人有权要求借款人按时还款，并支付利息和费用。

-贷款人有权要求抵押人履行担保责任。

-如果借款人违约，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.义务：借款人及抵押人需履行如下义务：

-借款人需按时还款，并支付利息和费用。

-抵押人需履行担保责任，确保抵押物的价值不受损失。

-如果借款人违约，抵押人需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方在执行本合同过程中发生争议，协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为北京市朝阳区人民法院。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：如需修改本合同，应经双方协商一致后签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

3.合同终止：如借款人按照约定还款计划还清全部贷款本金并支付利息、费用等全部款项后，本合同即告终止。如借款人违约，贷款人有权宣布本合同提前到期并要求借款人承担相应的违约责任。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意以其财产作为抵押，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就借款、抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.借款人承诺在借款期限内按时支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产（具体地址见附件）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押人承诺在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前征得贷款人的同意。

三、贷款条款

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.贷款人承诺在贷款期限内按时支付利息，并在贷款期限届满时一次性偿还本金。

四、违约责任

1.借款人如未按时支付利息或偿还本金，需承担相应的违约责任。具体违