2024版深圳二手房买卖合同（带车位）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版深圳二手房买卖合同（带车位）

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2车位情况

1.3交易双方

1.4购房款项及支付方式

1.5购房优惠政策及税费承担

2.房屋交付及验收

2.1交付时间及方式

2.2验收标准及程序

2.3质量保修责任

3.购房款项支付

3.1首付款支付

3.2贷款申请及审批

3.3贷款还款责任

3.4尾款支付及时间

4.房屋过户及登记

4.1办理过户手续

4.2登记费用承担

4.3过户时间及责任

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿金额及方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点及法院

7.合同的变更、解除和终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.房屋及车位的使用、管理和维护

8.1房屋使用及管理

8.2车位使用及管理

8.3维修责任及费用承担

9.双方的权利和义务

9.1卖方的权利和义务

9.2买方的权利和义务

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交付前的物业管理费支付

11.2房屋交付后的物业管理费支付

11.3水、电、燃气等公共费用承担

11.4房屋及车位保险购买

12.附件

12.1房屋所有权证及土地使用权证复印件

12.2车位使用权证复印件

12.3房屋及车位现状照片

12.4其他相关文件

13.签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字（盖章）

14.1卖方签字（盖章）

14.2买方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同所涉及的房屋位于深圳市（具体地址），房屋结构为（建筑类型），房屋面积为（建筑面积）平方米，房屋所有权证号为（房屋所有权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

1.2车位情况

本合同所涉及的车位位于深圳市（具体地址），车位使用权证号为（车位使用权证号）。

1.3交易双方

1.4购房款项及支付方式

乙方向甲方支付的购房款项共计人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），其中包括首付款（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）和贷款金额（大写：（金额）元整（小写：（金额）元））。

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内，向甲方支付首付款人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

（2）贷款：乙方应向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），贷款期限为（年限）。

1.5购房优惠政策及税费承担

第二条房屋交付及验收

2.1交付时间及方式

甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将房屋及车位交付给乙方。交付方式为现场交付。

2.2验收标准及程序

乙方应在交付时对房屋及车位的现状进行验收。验收标准为：（列举验收标准）。验收程序为：（列举验收程序）。

2.3质量保修责任

甲方应对交付的房屋及车位承担质量保修责任。保修范围为：（列举保修范围）。保修期限为：（保修期限）。

第三条购房款项支付

3.1首付款支付

乙方应按照本合同第一条1.4的规定，向甲方支付首付款。

3.2贷款申请及审批

乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，向银行申请贷款。乙方应按照银行的要求提供相关材料，并协助银行进行贷款审批。

3.3贷款还款责任

乙方应按照银行批准的贷款金额、期限和还款方式，按时还款。乙方不得逾期还款或断供。

3.4尾款支付及时间

乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，向甲方支付尾款人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

第四条房屋过户及登记

4.1办理过户手续

甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：（列举过户手续）。

4.2登记费用承担

过户登记费用由（承担方）承担。

4.3过户时间及责任

甲方应确保本合同项下的房屋过户手续在（具体时间）内完成。如因甲方原因导致过户手续未能如期完成，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为：（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

5.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为