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0315天津市国有建设用地使用权出让合同10篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：天津市国土资源局

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就天津市国有建设用地使用权出让事宜，订立本合同。

第一条出让地块基本情况

1.位置：[位置描述]

2.面积：[面积数值]平方米

3.土地使用性质：[土地使用性质描述]

第二条出让期限

本合同出让期限为自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条出让价格及支付方式

1.出让总价为人民币[金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付出让金：

（1）合同签订后XX日内支付定金人民币[金额]元；

（2）XXXX年XX月XX日前支付剩余款项人民币[金额]元。

第四条土地交付及建设要求

1.甲方在乙方支付全部出让金后的XX日内交付土地。

2.乙方应按照规划要求和建设进度进行建设，并于XXXX年XX月XX日前完成项目建设。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取建设用地使用权出让金。

2.甲方交付土地后，应协助乙方办理土地使用权登记手续。

3.甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。

4.甲方应协助乙方解决土地使用权出让过程中出现的问题。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应按照本合同约定支付建设用地使用权出让金。

2.乙方有权在出让期限内使用、转让、出租该土地。

3.乙方应依法办理土地使用权登记手续。

4.乙方应保证按照规划要求和建设进度进行建设，并完成项目建设。

第六条违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照本合同约定支付建设用地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按照本合同约定交付土地或存在权属纠纷等问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的土地出让金及赔偿损失。

3.若乙方未按照规划要求和建设进度进行建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。具体违约责任及赔偿标准另行约定。

篇2

合同编号：XXXX年XX号

甲方（出让方）：天津市规划和自然资源局XX分局（以下简称甲方）

乙方（受让方）：________________（以下简称乙方）

签订时间：XXXX年XX月XX日

签订地点：天津市XX区

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方按照公开公平公正的原则，经过友好协商，就天津市国有建设用地使用权出让事宜达成如下协议：

第一章项目概况与地块信息

第一条项目名称：XXXX项目。

第二条出让地块位置、范围和面积：地块位于天津市XX区，具体范围以规划红线图为准，面积XX亩（XXXX平方米）。本合同以平方米作为土地面积的计量单位。

第三条规划条件和用途：项目用地性质为XX用地，容积率不大于XX%，建筑密度不大于XX%，绿地率不低于XX%。用途为__________等用途。在土地出让期限内，未经甲方许可，乙方不得擅自改变土地的用途。

第四条出让年限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

第五条土地权属保证：甲方保证出让的土地权属清晰，无任何纠纷和抵押等情况。甲方应及时向乙方提供有关土地证明文件和相关资料。

第二章土地使用权的取得与出让金的支付

第六条出让金的计算与支付方式：

一、土地成交总价人民币（大写）______元整（小写______元）。乙方按照以下方式支付土地出让金：

（一）合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币______元整给甲方；

（二）剩余款项______元整于XXXX年XX月XX日前付清。

二、乙方逾期支付土地出让金的违约责任：若乙方逾期支付土地出让金超过XX个工作日的，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若甲方同意继续履行合同的，乙方除应支付土地出让金余额外还应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

三、甲方应在收到土地出让金后开具财政部门统一收据给乙方。

第七条土地交付与登记

一、甲方在收到全部土地出让金后的XXXX个工作日内办理土地交付手续并将相关资料移交乙方，同时双方签署《土地移交确认书》。

二、乙方应在按本合同规定付清土地出让金并签署《土地移交确认书》后，依据本合