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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版深圳二手房买卖合同（装修标准）
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
1.4装修标准
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4过户时间
第六条装修标准及改造
6.1装修标准
6.2装修改造
6.3装修费用
第七条房屋质量及保修
7.1房屋质量
7.2质量保修
7.3保修费用
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更和解除的程序
第九条违约责任
9.1出卖人的违约责任
9.2买受人的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
第十一条合同的生效、终止和解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
第十二条附加条款
12.1补充事项
12.2特殊约定
第十三条合同的份数
13.1合同份数
13.2各方的保存份数
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
买受人是指与出卖人签订本合同，并同意购买房屋的的自然人、法人或其他组织。
1.3二手房
二手房是指已经发生过一次或者多次产权转移的房屋。
1.4装修标准
装修标准是指房屋的内部装修、设施配置及使用功能等达到的水平，具体装修标准详见附件一。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落为深圳市区街道X号。
2.2房屋结构
房屋结构为X（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为X。
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
出卖人有权要求买受人按照本合同的约定支付房屋价款。
出卖人应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。
出卖人应保证房屋的装修标准符合附件一的规定。
3.2买受人的权利和义务
买受人有权按照本合同的约定购买房屋。
买受人应按照本合同的约定支付房屋价款。
买受人应承担房屋过户所需的一切费用。
买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的使用、维护和保管责任。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价为人民币X万元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
4.2付款方式
买受人应在本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房屋总价款的30%作为定金。
买受人应在接受房屋钥匙之日起X日内，向出卖人支付房屋总价款的60%。
买受人应在房屋过户手续办理完毕之日起X日内，向出卖人支付房屋总价款的10%。
4.3付款时间
定金支付时间为本合同签订之日起X日内。
剩余房款支付时间为接受房屋钥匙之日起X日内。
尾款支付时间为房屋过户手续办理完毕之日起X日内。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
房屋交付时间为出卖人取得房屋所有权证之日起X日内。
5.2交付条件
房屋所有权清晰，无任何法律纠纷；
房屋的装修标准符合附件一的规定；
房屋内的设施设备齐全、功能正常。
5.3过户手续
买受人应按照我国法律法规的规定，办理房屋过户手续。
出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
5.4过户时间
房屋过户手续办理完毕时间为签订本合同之日起X日内。
第六条装修标准及改造
6.1装修标准
房屋的装修标准详见附件一。
6.2装修改造
买受人如需对房屋进行装修改造，应提前向出卖人提出申请，并经出卖人同意。
买受人应承担装修改造所产生的费用。
6.3装修费用
装修费用包括但不限于材料费、施工费、设计费等，具体费用根据实际发生情况进行计算。
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方当事人要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更请求。
双方当事人就变更事项达成一致的，应签订书面变更协议，并经公证或登记备案。
8.2解除条件
合同解除的条件如下：
出卖人未按照本合同约定交付房屋的，买受人有权解除合同；
买受人未按照本合同约定支付房价款的，出卖人有权解除合同；
双方协商一致解除合同的。
8.3变更和解除的程序
合同变更或解除的，双方应当依照
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