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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房屋独家销售代理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出卖人

2.2代理人

2.3房屋信息

3.代理期限

3.1代理起始日期

3.2代理终止日期

4.代理费用

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.房屋展示与推广

5.1展示方式

5.2推广方式

5.3展示与推广时间

6.销售佣金

6.1佣金比例

6.2佣金计算方式

6.3佣金支付时间

7.房屋交接

7.1交接日期

7.2交接地点

7.3交接手续

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋维修保养记录

13.3交易税费清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖人”指本合同中出售二手房屋的当事人。

1.1.2“代理人”指本合同中接受出卖人委托，负责独家销售代理事宜的当事人。

1.1.3“房屋”指本合同中出卖人拥有的、由代理人负责销售的二手房屋。

1.1.4“独家销售代理协议”指本合同双方签订的关于独家销售代理事宜的协议。

1.2解释

1.2.1本协议中的“本合同”指本独家销售代理协议。

1.2.2本协议中的“双方”指本合同中的出卖人和代理人。

2.双方信息

2.1出卖人

2.1.1出卖人名称：____________________

2.1.2出卖人地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2代理人

2.2.1代理人名称：____________________

2.2.2代理人地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

2.3房屋信息

2.3.1房屋地址：____________________

2.3.2房屋面积：____________________平方米

2.3.3房屋用途：____________________

2.3.4房屋产权证号：____________________

2.3.5房屋现状：____________________

3.代理期限

3.1代理起始日期：____年____月____日

3.2代理终止日期：____年____月____日

4.代理费用

4.1代理费用总额：____元

4.2代理费用支付方式：现金/转账

4.3代理费用支付时间：在签订本合同之日起____个工作日内

5.房屋展示与推广

5.1展示方式：

5.1.1通过线上平台发布房屋信息；

5.1.2在线下举办房屋看房活动；

5.1.3通过社交媒体推广房屋。

5.2推广方式：

5.2.1制作房屋宣传册；

5.2.2在相关媒体发布广告；

5.2.3通过经纪人网络推荐。

5.3展示与推广时间：自签订本合同之日起至代理终止日期止。

6.销售佣金

6.1佣金比例：成交总价的____%

6.2佣金计算方式：以成交总价为基础，扣除相关税费后计算佣金。

6.3佣金支付时间：在房屋成交后____个工作日内支付。

7.房屋交接

7.1交接日期：在房屋成交后____个工作日内。

7.2交接地点：房屋所在地。

7.3交接手续：

7.3.1出卖人应将房屋产权证、维修保养记录等文件交予代理人；

7.3.2代理人应协助出卖人办理房屋过户手续；

7.3.3双方应共同参与房屋交接过程，确认房屋状况。

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人单方解除合同：在代理期限内，若房屋因政策调控等原因无法出售，出卖人可单方解除合同，并提前____个工作日通知代理人。

8.1.2代理人单方解除合同：在代理期限内，若出卖人未按约定支付代