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土地买卖的合同书样本10篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地使用权一事达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

甲方同意将其位于XXXX的土地使用权出售给乙方，该土地的面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX，土地使用权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

二、土地使用权的转让价格及支付方式

1.土地使用权的转让价格：双方商定该土地使用权的转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付定金XXXX元（大写：XXXX），剩余款项在办理土地使用权过户手续时一次性付清。

三、土地使用权的交付及过户手续

1.甲方在收到乙方定金后，应立即将该土地的权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.乙方应在支付剩余款项后，及时办理土地使用权过户手续，并取得新的土地使用权证书。

3.甲方应保证该土地使用权没有设定任何抵押、担保等权利负担，如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证书的，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付土地使用权或未能协助乙方办理土地使用权过户手续的，应按乙方已支付款项的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付土地使用权转让价款的，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内支付定金人民币_________元，余款人民币_________元在土地交付时一次性支付。

三、土地交付及付款方式

1.甲方应在合同签订后_________日内将土地交付给乙方，并办理相关手续。

2.乙方在土地交付时应支付余款人民币_________元，并办理相关手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证所卖土地权属清晰，无争议，并承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付土地买卖款项，并履行相关义务。

3.双方应共同协助办理土地交付及过户手续，确保交易顺利完成。

五、违约责任及处理方式

1.甲方如未能按时交付土地或存在欺诈行为，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的经济损失。

2.乙方如未能按时支付款项或存在违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的经济损失。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决方式

1.双方如因合同内容发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效时间及地点

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月________