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门面房租房协议样本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方，该门面房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及水电气费

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.乙方应在租赁期满或本协议提前终止时，将门面房及设施设备完好地返还给甲方，并结清所有水电气费及其他应由乙方承担的费用。如果乙方未结清相关费用或未返还房屋及设施设备，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电气费及其他应由乙方承担的费用，并自行承担因使用不当而产生的损失和费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋及设施设备的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权立即制止并要求乙方承担相应的责任和赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如违反本协议规定，拖欠或拒付租金、保证金及其他应由乙方承担的费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途或损坏房屋及设施设备，应负责恢复原状或赔偿相应的损失和费用。如因不可抗力因素导致房屋及设施设备损坏的，乙方可免除责任。但应及时通知甲方并协助处理相关事宜。

七、协议终止及返还房屋

1.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将门面房及设施设备完好地返还给甲方。如因乙方原因未能返还房屋的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整。逾期返还房屋的违约金自租赁期满或本协议提前终止之日起算至实际返还之日止。若违约金数额不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内部设施设备的完好和清洁。如有损坏或污染需承担相应的赔偿责任。若因特殊情况无法恢复原状的，可协商解决。但不得影响甲方的正常使用和出租收益。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将位于XXXXXXX的门面房出租给乙方，该门面房的建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房用于经营XX，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营种类。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租房协议。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该门面房的租金为每月XX元，大写：XX。租金按季支付，乙方应在每个季度结束前XX天内向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气等费用，并确保按时足额缴纳。

2.乙方需按照甲方要求及时维修和保养房屋设施，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需安装广告牌或其他附属设施，需事先获得甲方的书面同意，并确保安装牢固、安全合法。如因安装不当导致房屋损坏或人员伤害，乙方需承担相应的法律责任。

五、房屋交付及返还

1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、干净卫生。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿