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司法考试2024年笔试考试必备资料

民法

1.甲将自己的汽车卖给乙，双方签订了买卖合同，但未办理过户登记。后甲又将该车抵押给不知情的丙，并办理了抵押登记。若甲到期不能履行债务，丙欲行使抵押权，乙以自己已购买该车为由提出异议。请问，丙是否有权行使抵押权？为什么？

答案：丙有权行使抵押权。根据《民法典》规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。甲与乙虽签订了汽车买卖合同，但未办理过户登记，不影响乙取得汽车的所有权。然而，甲将汽车抵押给丙并办理了抵押登记，根据动产抵押的规定，动产抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。丙为不知情的善意第三人且办理了抵押登记，所以丙有权行使抵押权。

2.甲、乙签订房屋租赁合同，约定租赁期限为5年。在租赁期内，甲将该房屋卖给丙。丙要求乙搬离房屋，乙以租赁期限未届满为由拒绝。请问，乙的拒绝是否合法？为什么？

答案：乙的拒绝合法。根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。甲将租赁房屋卖给丙，虽然房屋所有权发生了转移，但乙与甲签订的租赁合同仍然有效，乙有权在剩余租赁期限内继续使用该房屋，所以乙拒绝搬离的行为合法。

3.甲委托乙购买一批货物，乙以自己的名义与丙签订了买卖合同。后丙得知乙是受甲委托购买货物，丙可以向谁主张权利？

答案：丙可以选择向甲或者乙主张权利。根据《民法典》规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。本题中丙得知乙是受甲委托购买货物，所以丙可以选择向甲或者乙主张权利。

4.甲、乙按份共有一套房屋，甲占60%份额，乙占40%份额。甲未经乙同意，将该房屋出租给丙。请问，甲的出租行为是否有效？为什么？

答案：甲的出租行为有效。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。甲占60%份额，虽然未达到三分之二以上，但出租行为不属于处分行为，而是对共有物的利用，甲有权在合理范围内对其份额对应的部分进行利用，所以甲的出租行为有效。

5.甲向乙借款10万元，丙为保证人，未约定保证方式。借款到期后，甲未还款。乙可以如何要求丙承担保证责任？

答案：乙可以要求丙承担一般保证责任或连带责任保证。根据《民法典》规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。但如果债权人有证据证明债务人丧失履行债务能力等情形的，保证人可能要承担连带责任保证。在本题中，丙为保证人且未约定保证方式，正常情况下应按一般保证承担责任，即乙应先就甲的财产依法强制执行仍不能履行债务时，才可以要求丙承担保证责任；但若乙能证明甲已丧失履行债务能力等符合承担连带责任保证的情形，也可直接要求丙承担责任。

6.甲将自己的一幅名画交给乙保管，乙擅自将该画以合理价格卖给不知情的丙。甲发现后，能否要求丙返还该画？为什么？

答案：甲不能要求丙返还该画。根据善意取得制度，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本题中乙擅自将甲交给其保管的画卖给不知情的丙，丙受让时是善意的，且以合理价格取得，画也已交付，丙构成善意取得，甲不能要求丙返还该画，甲只能要求乙赔偿损失。

7.甲、乙签订了一份买卖合同，约定甲向乙交付货物，乙支付货款。甲按约定交付货物后，乙以货物质量不符合约定为由拒绝支付货款。甲认为货物质量符合约定。双方为此发生争议。请问，应由谁承担举证责任证明货物质量是否符合约定？

答案：根据“谁主张，谁举证”的原则，乙主张货物质量不符合约定，应由乙承担举证责任。在买卖合同中，出卖人交付货物后，买受人对货物质量提出异议的，需要提供证据证明货物存在质量问题。如果乙不能提供充分证据证明货物质量不符合约定，那么乙拒绝支付货款的