2024年度抵押物担保合同通用范本（不动产）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押物担保合同通用范本（不动产）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1抵押物

1.2抵押权

1.3债务人

1.4借款人

1.5抵押权人

1.6合同

1.7通知

1.8日期

1.9法定代表人

1.10代理人

1.11本合同

2.抵押物的描述

2.1抵押物的具体位置

2.2抵押物的类型

2.3抵押物的面积

2.4抵押物的权属

2.5抵押物的现状

3.抵押权的设立

3.1抵押权的设立条件

3.2抵押权的登记

3.3抵押权的公示

4.债务的设定

4.1债务的具体内容

4.2债务的金额

4.3债务的期限

4.4债务的利率

5.抵押物的保管

5.1抵押物的保管责任

5.2抵押物的保管方式

5.3抵押物的保管费用

6.抵押物的使用

6.1抵押物的使用条件

6.2抵押物的使用限制

6.3抵押物的使用责任

7.抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

7.2抵押物的处置方式

7.3抵押物的处置程序

8.抵押物的评估

8.1抵押物的评估机构

8.2抵押物的评估方法

8.3抵押物的评估结果

9.抵押物的偿还

9.1偿还期限

9.2偿还方式

9.3偿还责任

10.抵押权的实现

10.1抵押权的实现条件

10.2抵押权的实现程序

10.3抵押权的实现方式

11.违约责任

11.1债务人违约责任

11.2抵押权人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同的变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的条件

13.4合同解除的程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同的附件

14.4合同的解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1抵押物：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产转移占有或设定权利负担于抵押权人，作为履行债务的担保物。

1.2抵押权：指抵押权人因抵押物的存在而享有的优先受偿的权利。

1.3债务人：指根据本合同约定，应当向抵押权人履行债务的一方。

1.4借款人：指根据本合同约定，从抵押权人处借入资金的一方。

1.5抵押权人：指根据本合同约定，享有抵押权的一方。

1.6合同：指本合同及其附件。

1.7通知：指一方按照合同约定或法律规定的方式，向另一方发出的书面通知。

1.8日期：指按照公历纪年的日期。

1.9法定代表人：指依照法律或者公司章程的规定代表法人行使职权的负责人。

1.10代理人：指根据法律规定或者授权委托书，代表一方当事人行使权利、履行义务的人。

2.抵押物的描述

2.1抵押物的具体位置：位于[具体地址]，土地使用面积为[土地面积]平方米，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.2抵押物的类型：[具体类型]，如住宅、商业、工业等。

2.3抵押物的面积：土地面积为[土地面积]平方米，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.4抵押物的权属：抵押物为[抵押物所有人]的合法所有，权属清晰无争议。

2.5抵押物的现状：抵押物目前处于完好状态，无损坏、改建、扩建等情况。

3.抵押权的设立

3.1抵押权的设立条件：债务人应当向抵押权人提供抵押物，并签订本合同。

3.2抵押权的登记：抵押权人应当在抵押物所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。

3.3抵押权的公示：抵押权人应当将抵押登记情况公示于抵押物所在地的不动产登记机构。

4.债务的设定

4.1债务的具体内容：借款人向抵押权人借入资金，用于[具体用途]。

4.2债务的金额：借款金额为人民币[金额]元。

4.3债务的期限：借款期限为[期限]年，自借款发放之日起计算。

4.4债务的利率：借款利率为[利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.抵押物的保管

5.1抵押物的保管责任：抵押物的