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汾西租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于汾西县[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

水费：乙方应按照实际使用量向供水部门支付水费。

电费：乙方应按照实际使用量向供电部门支付电费。

燃气费：乙方应按照实际使用量向供气部门支付燃气费。

物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司支付物业管理费。

其他费用：[如有其他费用，需详细列出]

2.费用支付方式：乙方应在收到相关部门或物业管理公司缴费通知后的[x]日内支付上述费用。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.房屋及附属设施设备：甲方应确保交付的房屋及附属设施设备能够正常使用，符合安全标准。乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方修复。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权对房屋使用情况进行监督检查。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保房屋及附属设施设备正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但应符合相关法律法规及物业管理规定。

如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任或解除合同。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。

乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状返还房屋及附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

3.有下列情形之一的，甲方有权解