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管道租用土地协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[项目名称]需要，欲租用甲方位于[土地详细位置]的土地用于铺设管道，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地租用事宜达成如下协议：

一、租用土地的具体描述

1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。

2.土地面积：经双方测量确认，租用土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积数]平方米）。

3.土地用途：乙方租用该土地仅用于铺设[管道名称及规格]的管道，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租用期限

1.租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租用期满，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或虽通知但甲方不同意续租的，本协议期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的土地租金为每年人民币[x]元（大写：[大写租金数]元）。

2.支付方式：租金按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：在租用期限内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化等原因，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致并签订补充协议。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取租金。

对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地的，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

保证所提供土地的合法性，确保乙方在租用期限内能够正常使用该土地，不受第三方干扰。

协助乙方办理与土地租用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。

在租用期限内，不得擅自收回土地或提高租金标准（本协议另有约定的除外）。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租用期限内，按照本协议约定的用途使用土地。

对铺设的管道等设施享有所有权，但应保证在租用期限届满或本协议提前解除时，将土地恢复原状（除合理损耗外）。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式支付租金。

严格按照本协议约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租、转借土地。如需改变土地用途或进行转租、转借的，必须提前书面通知甲方并经甲方书面同意。

在铺设管道过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对周边环境造成污染和破坏。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。

在租用期限届满或本协议提前解除时，按照甲方要求及时清理土地上的管道及其他附属设施，将土地恢复原状（除合理损耗外）。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法依规使用土地。

五、管道铺设及维护

1.管道铺设

乙方应按照相关设计规范和施工标准进行管道铺设，确保管道铺设质量。在铺设过程中，如需临时占用周边土地或道路等公共区域的，应提前办理相关手续，并承担由此产生的一切费用。

乙方应在本协议签订后[x]天内制定详细的管道铺设施工方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到施工方案后的[x]天内给予审核意见，如甲方无异议，乙方方可按照施工方案进行施工。

2.管道维护

乙方负责对铺设的管道进行日常维护和管理，确保管道正常运行。如因乙方维护不当导致管道出现故障或损坏的，乙方应及时进行修复，并承担相应的费用。

在租用期限内，乙方应定期对管道进行检查和检测，及时发现并排除安全隐患。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致管道损坏的，乙方应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，同时尽快组织修复。

六、违约责任

1.甲方