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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版正规的房屋转让合同范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3受让方姓名

2.4受让方身份证号

第三条房屋转让价格

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋转让手续

4.1办理过户手续

4.2承担过户费用

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

第七条房屋维修责任

7.1维修责任主体

7.2维修费用承担

第八条房屋保险

8.1保险购买

8.2保险费用承担

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定

13.1税费承担

13.2物业费承担

13.3水电气费用承担

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号栋单元层号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋所有权证号：

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名：

2.2转让方身份证号：

2.3受让方姓名：

2.4受让方身份证号：

第三条房屋转让价格

3.1转让价格：人民币元整（大写：_______________________元整）

3.2付款方式：

3.3付款时间：

第四条房屋转让手续

4.1办理过户手续：由转让方协助受让方在规定时间内办理房屋过户手续。

4.2承担过户费用：过户费用按相关政府部门的规定由双方承担。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：____年__月__日

5.2交付条件：房屋权属转移登记手续办理完毕，且转让方已将房屋钥匙交付给受让方。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年。

6.2质量保证范围：房屋主体结构及重大设备设施。

第七条房屋维修责任

7.1维修责任主体：

7.2维修费用承担：维修费用由责任主体承担。

第八条房屋保险

8.1保险购买：双方协商确定是否购买房屋保险，并承担相应费用。

8.2保险费用承担：保险费用由购买方承担。

第九条违约责任

9.1转让方违约责任：如转让方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿受让方因此造成的损失。

9.2受让方违约责任：如受让方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿转让方因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解。

10.3诉讼解决：调解无效时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。

11.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并书面确认。

第十二条合同的生效

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间：本合同自____年__月__日起生效。

第十三条其他约定

13.1税费承担：房屋转让过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担。

13.2物业费承担：自房屋交付之日起，物业费用由受让方承担。

13.3水电气费用承担：自房屋交付之日起，水电气费用由受让方承担。

第十四条合同的份数

14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。

14.2各份合同的持有方：第一份合同由转让方持有，第二份合同由受让方持有。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋产权清晰证明

附件三：房屋转让合同草稿

附件四：房屋过户申请表

附件五：税费计算清单

附件六：物业公司提供的物业费缴纳证明

附件七：水电燃气费用缴纳证明

附件八：房屋现状照片

附件九：房屋维修记录

附件十：保险公司提供的房屋保险单

附件的详细要求和说明：

附件一：房屋所有权证复印件需清晰，文字可辨，并由产权人签字或盖章确认。

附件二：房屋产权清晰证明由相关政府部门出具，证明房屋权属无争议。

附件三：房屋转让