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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新房屋租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维修责任

5.3装修及改装限制

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交付及验收

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条合同的变更和解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号X。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明，以证明其对所出租房屋拥有合法所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期及时间：承租人应于每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可以选择现金、转账等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付款项后退还剩余押金。

4.3押金退还方式及时间：押金将通过银行转账方式退还给承租人，退还时间为合同解除后七个工作日内。

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理，但因承租人使用不当造成的损坏除外。

5.3装修及改装限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改装。

第六条房屋保险

6.1保险责任范围：出租人应为其房屋及附属设施购买保险，并确保承租人在租赁期间享有保险保障。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付相应的违约金。

8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租方的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1

宠物管理：承租人在租赁期间饲养宠物的，应确保宠物不会对房屋及他人造成损害，并承担由此产生的责任。

11.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，并确保访客的行为不会对他人造成不便。

11.3房屋交付及验收：出