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房屋租赁合同(正式)5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租的房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XX支付方式。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间内，不得在房屋内进行违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。逾期缴纳的，每逾期一天，需向甲方支付费用总额XX%的违约金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失的家具、家电等物品，需照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或逾期不支付租金或费用，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除合同并收回房屋。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应负责租赁期间的水、电、气等费用的缴纳，并确保房屋的安全使用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。终止合同时，