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茶楼物品转卖协议书

?甲方（转让方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方经营茶楼，现欲将茶楼内的部分物品进行转卖，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就茶楼物品转卖事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

（一）家具类

1.桌椅

木质方桌[x]张，尺寸为[具体尺寸]，桌面有轻微磨损，但整体结构完好，表面涂漆部分有少量脱落。

木质靠背椅[x]把，高度约[x]厘米，椅背有雕刻花纹，部分椅子的坐垫有污渍，需要清洗或更换。

2.沙发

皮质三人沙发[x]套，颜色为[具体颜色]，沙发表面有一些细微的划痕，底部框架牢固，沙发填充物柔软度适中，坐感舒适。

皮质单人沙发[x]把，与三人沙发配套，外观情况与三人沙发相似。

（二）电器类

1.空调

[品牌]壁挂式空调[x]台，型号为[具体型号]，制冷制热效果良好，运行正常，但外壳有轻微灰尘和少许划痕，已使用[x]年。

[品牌]柜式空调[x]台，型号为[具体型号]，具备较强的制冷制热能力，室内机和室外机连接管无老化迹象，运行稳定，已使用[x]年。

2.音响设备

一套组合音响，包括功放机、音箱、CD机等设备。功放机品牌为[品牌]，型号[具体型号]，功能正常，操作面板有轻微磨损；音箱为[品牌]，木质箱体，音质较好，外观有一些磕碰痕迹；CD机可正常播放各类CD光盘，读盘顺畅，已使用[x]年。

（三）茶具类

1.陶瓷茶具

青花瓷盖碗[x]套，图案精美，碗身和盖子有一些轻微的使用痕迹，无明显破损。

宜兴紫砂壶[x]把，造型独特，壶身有制作者落款，壶嘴、壶把、壶盖与壶身连接紧密，气密性良好，壶表面有包浆，属正常使用痕迹。

2.玻璃茶具

透明玻璃公道杯[x]个，无裂痕，透明度高，杯身有一些水渍印渍。

玻璃品茗杯[x]个，小巧精致，透光性佳，部分杯子底部有轻微划痕。

（四）其他物品

1.灯具

吊灯[x]盏，款式为[具体款式]，灯罩材质为[材质]，灯光效果良好，部分灯泡需要更换。

壁灯[x]盏，安装于茶楼墙壁两侧，起到辅助照明作用，灯具外观有一定的陈旧感，部分灯罩有轻微破损。

2.装饰摆件

木质屏风[x]个，尺寸为[具体尺寸]，上面雕刻有传统中式图案，工艺精湛，边角处有一些磨损。

陶瓷花瓶[x]个，瓶身绘有花卉图案，瓶身无明显瑕疵，但瓶口有极细微的磕损。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付转卖物品的价款。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证所转卖的茶楼物品为其合法所有，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封等情况，且未侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。

向乙方如实告知茶楼物品的使用情况、质量状况、存在的问题等信息，不得隐瞒或虚假陈述。

协助乙方办理茶楼物品的交接手续，确保交接过程顺利进行。在交接前，负责妥善保管茶楼物品，因保管不善造成物品损坏、灭失的，应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在协议签订后，按照约定对茶楼物品进行检查、验收，对不符合约定的物品有权要求甲方进行更换或协商解决。

在支付全部价款并完成交接手续后，取得茶楼物品的所有权。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转卖物品的价款。

在交接时，应当按照甲方的要求，对茶楼物品进行清点、查验，确认无误后签署交接清单。

自接收茶楼物品之日起，承担对物品的保管责任，因乙方保管不善造成物品损坏、灭失的，应承担赔偿责任。

三、价款及支付方式

（一）价款

双方经协商确定，本次茶楼物品转卖的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含茶楼物品的转让款、运输费、安装调试费（如有）等一切费用，除本协议约定的情况外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

（二）支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成茶楼物品交接手续后的[x]个工作