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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产转让协议模板2024年版A版

本合同目录一览

1.转让方信息

1.1转让方名称

1.2转让方身份证号码

1.3转让方联系方式

2.受让方信息

2.1受让方名称

2.2受让方身份证号码

2.3受让方联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产所有权证号

3.4房产土地使用权证号

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.转让条件

5.1房产无抵押

5.2房产无查封

5.3转让方具备房产所有权

5.4转让方具备土地使用权

6.房产过户及交付

6.1过户费用承担方

6.2过户时间

6.3交付时间及方式

7.附加条款

7.1房产用途

7.2物业费用承担

7.3水电费用承担

7.4维修责任

8.违约责任

8.1转让方违约

8.2受让方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.其他约定

11.1双方约定的其他事项

12.合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同份数及持有方

13.附件

13.1房产所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3其他重要文件复印件

14.签署人

14.1转让方签署人

14.2受让方签署人

第一部分：合同如下：

第一条转让方信息

1.1转让方名称：____________________

1.2转让方身份证号码：____________________

1.3转让方联系方式：____________________

第二条受让方信息

2.1受让方名称：____________________

2.2受让方身份证号码：____________________

2.3受让方联系方式：____________________

第三条房产信息

3.1房产地址：____________________

3.2房产面积：____________________平方米

3.3房产所有权证号：____________________

3.4房产土地使用权证号：____________________

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

4.2支付方式：受让方通过银行转账/现金支付转让方

4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价格支付给转让方。

第五条转让条件

5.1房产无抵押：截至本合同签订之日，房产未设置任何形式的抵押。

5.2房产无查封：截至本合同签订之日，房产未被任何有权机关查封或限制转让。

5.3转让方具备房产所有权：转让方为房产的合法所有权人，拥有完全的处分权。

5.4转让方具备土地使用权：转让方为土地的合法使用权人，拥有完全的处分权。

第六条房产过户及交付

6.1过户费用承担方：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。

6.2过户时间：双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同向房产登记机构申请办理过户手续。

6.3交付时间及方式：房产的交付时间为过户手续完成后，转让方将房产钥匙交付给受让方。交付方式为直接交付。

第七条附加条款

7.1房产用途：受让方应按照房产现有用途合理使用，并遵守相关法律法规。

7.2物业费用承担：自本合同签订之日起，物业费用由受让方承担。

7.3水电费用承担：自本合同签订之日起，水电费用由受让方承担。

7.4维修责任：房产在过户之后的维修责任由受让方承担。

第八条违约责任

8.1转让方违约：

（1）转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付合同总价款的20%作为违约金。

（2）转让方未按约定时间支付过户费用或交付房产的，应支付受让方人民币1000元/日的违约金，直至过户费用支付完毕或房产交付为止。

8.2受让方违约：

（1）受让方未按约定时间支付转让价格的，应支付转让方人民币1000元/日的违约金，直至转让价格支付完毕为止。

（2）受让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付合同