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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024规范回迁房产交易协议范本版B版

本合同目录一览

1.房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产现状

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房产过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.维修责任

6.1卖方维修责任

6.2买方维修责任

7.税费承担

7.1交易税费

7.2过户税费

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效

10.1合同签署

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1房产保险

11.2物业服务

11.3家具家电归属

12.合同的修改和补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2终止后的处理

14.双方声明

14.1真实性声明

14.2合法性声明

14.3保密声明

第一部分：合同如下：

1.房产描述

1.1房产位置

本房产位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房产面积

本房产建筑总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的辅助面积。

1.3房产结构

本房产为层住宅，结构形式为。房屋内部布局为室厅卫，厨房和卫生间等设施齐全。

1.4房产现状

本房产现有状况为。房屋及附属设施的完好程度符合标准。

2.交易双方

2.1卖方信息

名称（或姓名）：

地址：市区街道号

联系方式：

2.2买方信息

名称（或姓名）：

地址：市区街道号

联系方式：

3.交易价格

3.1房产交易价格

本房产的交易价格为人民币元整（大写：元整）。

3.2支付方式

交易价格的支付方式为。乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易价格。

3.3支付时间表

乙方应在本合同签订后日内，向甲方支付交易价格的%。剩余的交易价格，乙方应在本房产过户完成后日内支付给甲方。

4.房产交付

4.1交付时间

本房产的交付时间为。甲方应在交付日前将房产及相关附属设施办理完毕交付手续。

4.2交付条件

本房产的交付条件为。包括但不限于：房产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；房产现状与本合同约定的现状一致；甲方已按照本合同约定办理完毕交付手续。

4.3交付手续

房产证原件及复印件；

土地使用权证原件及复印件；

本房产的水、电、煤气、有线电视等户号及密码；

与本房产相关的物业服务合同及费用结算资料；

其他与本房产相关的权属证明和资料。

5.房产过户

5.1过户流程

本房产的过户流程按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。甲乙双方应共同配合，提供所需文件和资料，完成过户手续。

5.2过户费用

本房产过户过程中产生的费用包括但不限于：过户手续费、印花税、契税等。过户费用的承担方式按照本合同约定执行。

5.3过户时间

本房产的过户时间预计为。甲乙双方应按照过户流程尽快完成过户手续。

6.维修责任

6.1卖方维修责任

在本房产交付后，甲方应对房产内部及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

6.2买方维修责任

自本房产过户完成后，乙方应对房产内部及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

8.税费承担

8.1交易税费

本房产交易过程中产生的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等，按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。税费的具体金额及承担方式，甲乙双方应在本合同签订前协商确定。

8.2过户税费

本房产过户过程中产生的过户税费，包括但不限于过户手续费、印花税等，按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。过户税费的具体金额及承担方式，甲乙双方应在本合同签订前协商确定。

9.违约责任

9.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定取得房产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本房产交易价格的%。

9.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同的约定交付房产的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为本房产交易价格的%。

10.争议解决

10.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如果甲乙双方协商不成，可以向房产