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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年购物中心场地租用合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系地址
1.4联系电话
2.租赁场地信息
2.1场地名称
2.2场地位置
2.3场地面积
2.4场地结构
2.5场地配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4逾期付款处理
5.租金调整
5.1调整方式
5.2调整频率
5.3调整通知
6.场地使用规范
6.1场地用途
6.2使用时间
6.3使用范围
6.4禁止行为
6.5场地维护
7.装修及改造
7.1装修审批
7.2装修费用
7.3装修时间
7.4装修验收
8.保险责任
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险期限
8.4保险费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后果
13.合同附件
13.1场地平面图
13.2装修图纸
13.3其他附件
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议
14.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行
14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X购物中心管理有限公司
乙方：X有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方：
乙方：
1.3联系地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
1.4联系电话
甲方：0215678
乙方：02187654321
2.租赁场地信息
2.1场地名称
甲方购物中心一层区
2.2场地位置
甲方购物中心一层区，靠近入口处
2.3场地面积
约100平方米
2.4场地结构
开放式购物区，适合零售业态
2.5场地配套设施
空调、照明、消防设施、卫生间
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2028年1月1日
3.3租赁期限调整
经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但需提前一个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月人民币10万元整
4.2租金支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户
4.3支付时间
每月5日
4.4逾期付款处理
逾期付款的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。
5.租金调整
5.1调整方式
租金每年可调整一次，调整幅度不超过5%
5.2调整频率
每年1月1日
5.3调整通知
甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方。
6.场地使用规范
6.1场地用途
乙方仅限于在该场地从事零售业务
6.2使用时间
每日营业时间为早上10点至晚上22点
6.3使用范围
仅限于甲方购物中心一层区
6.4禁止行为
禁止在场地内从事任何违法活动，禁止噪音扰民，禁止擅自改变场地结构
6.5场地维护
乙方负责保持场地整洁，如有损坏应及时修复
7.装修及改造
7.1装修审批
乙方进行装修改造前，需向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可施工
7.2装修费用
装修费用由乙方承担
7.3装修时间
装修施工时间需避开购物中心的营业高峰期
7.4装修验收
装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收
8.保险责任
8.1保险种类
乙方应为其在租赁场地内的经营活动购买财产保险、公众责任保险及意外伤害保险。
8.2保险金额
财产保险金额应不低于租赁场地内财产价值的110%，公众责任保险金额应不低于100万元。
8.3保险期限
保险期限与租赁期限一致，但不得少于一年。
8.4保险费用
保险费用由乙方承担，并在支付租金时一并支付。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于逾期支付租金、未经许可擅自改变场地用途、违反场地使用规范等。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约金按逾期租金的1%计算，赔偿损失按实际损失计算。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机
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