2024年度大型写字楼产权出售合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度大型写字楼产权出售合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的：

（1）甲方为大型写字楼产权所有人，乙方有意购买甲方所述写字楼产权。

（2）为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据：

（1）中华人民共和国合同法；

（2）中华人民共和国物权法；

（3）其他相关法律法规。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（2）产权：指对某项财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2关键词解释：

（1）出售：指甲方将大型写字楼产权转让给乙方；

（2）购买：指乙方购买甲方所述大型写字楼产权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的写字楼产权资料；

（3）甲方有义务配合乙方办理产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供写字楼产权资料；

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；

（3）乙方有义务在合同约定的期限内办理产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，甲方应在合同生效之日起______日内向乙方交付写字楼产权。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应向乙方提供写字楼产权相关资料；

（2）乙方应按照合同约定支付购房款；

（3）双方应按照法律规定办理产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照法律规定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，乙方应按照合同约定支付已支付的购房款；

（2）合同解除后，双方应按照法律规定办理产权过户手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）写字楼产权转让价格：人民币______元整；

（2）税费：按照国家相关规定，由买方（乙方）承担；

（3）中介服务费：人民币______元整，由买方（乙方）支付；

（4）其他费用：如产生其他费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）乙方应按照合同约定的支付时间，通过银行转账方式向甲方支付购房款；

（2）乙方在支付购房款前，应将款项汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款，首付款金额为写字楼产权转让价格的______%；

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续前支付尾款，尾款金额为写字楼产权转让价格的______%。

7.4支付条款：

（1）甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收款凭证；

（2）乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定提供写字楼产权资料；

（3）双方在支付过程中发生的银行手续费等费用，由支付方承担。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定提供写字楼产权资料的，应向乙方支付______元违约金；

（2）甲方未按照合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付______元违约金；

（3）甲方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付______元违约金；

（2）乙方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照合同约定的违约金支付赔偿；

（2）如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应另行赔偿实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务状况等；

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。

9.2保密期限：

本合同签订之日起______年内，双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；

（2）未