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电房承建合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方有建设电房的需求，乙方具备电房承建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建电房事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[电房具体名称]电房承建项目

2.项目地点：[详细地址]

3.项目内容及规模：

新建电房一座，建筑面积为[x]平方米，包括但不限于电房主体结构建设、内部电气设备安装、通风系统安装、消防设施配备等。

电房内部需安装高压开关柜[x]台、变压器[x]台、低压配电柜[x]台等主要电气设备，具体设备规格及型号见附件一《电房设备清单》。

确保电房的各项性能指标符合国家及地方现行的相关标准和规范，能够安全、稳定、高效地运行。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权按照本合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。

有权知晓工程建设过程中的重大事项及相关信息。

2.义务：

负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。

按照本合同约定及时支付工程款。

协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。

向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于场地原始地貌资料、地下管线资料等，并对资料的真实性、准确性负责。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。

在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求顺延工期。

2.义务：

按照国家及地方现行的相关标准和规范，以及本合同约定的施工图纸和要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。

编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格执行，确保工程按时竣工。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照本合同约定提供质量保修服务，在质量保修期内对工程质量问题及时进行维修处理。

三、工程价款及支付方式

（一）工程价款

本工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此价款为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.工程进度款：乙方完成电房主体结构建设并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.设备安装款：乙方完成电房内部主要电气设备安装并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

4.竣工验收款：工程竣工并通过相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

5.质量保证金：工程质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金（工程总价款的[x]%）无息支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

四、工程工期

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期：本工程定于开工日期起[x]个日历天内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

3.乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，明确各阶段的工作任务和时间节点，并严格按照进度计划组织施工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违