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抵押合同(样式二)7篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

鉴于乙方因个人资金周转需要向甲方借款，为保证甲方权益，乙方同意将所拥有的抵押物作为本借款的担保。为明确双方权益和义务，根据我国现行法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物基本情况

乙方将其所拥有的位于______________________（详细地址）的房产（或车辆等其他动产）作为抵押物，产权证明文件包括但不限于：（在此列出所有相关产权证明文件的名称和编号）。抵押物的评估价值为人民币______元。

二、借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币______元，用于乙方个人资金周转。乙方应确保借款用途合法、合规。

三、借款期限

借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。乙方应按期偿还借款本息。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月偿还甲方借款本息。

五、抵押物保险及保管

1.乙方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限覆盖借款期限。保险单中应注明甲方为保险赔偿金的第一受益人。

2.乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物损毁、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及处理

1.如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

2.乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨债权，乙方应承担甲方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

七、抵押物处置

1.若乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款，首先用于清偿乙方所欠甲方的借款本金、利息、违约金及甲方实现债权和抵押权的费用。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：___________（签字）

乙方（抵押人）：___________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押财产以担保债务履行的相关事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条抵押物描述及价值评估

1.乙方以其所有的位于__________的不动产（以下简称“抵押物”）向甲方提供抵押。抵押物具体情况包括但不限于：面积______平方米，权属清晰，无争议。

2.抵押物评估价值为人民币______元，此价值作为甲方对乙方债权的保障基础。乙方确认该价值真实有效，并承担因价值不实导致的法律责任。

第二条抵押担保的债权范围

1.本抵押合同担保的债权范围包括但不限于：主合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的一切费用。

2.本抵押合同自签订之日起生效，至乙方还清甲方全部款项并履行完毕本合同全部义务时终止。

第三条抵押登记及费用承担

1.乙方应在本合同签订后______日内办理抵押登记手续，并将相关权利证书交付甲方保管。

2.办理抵押登记所需费用由乙方承担。如因乙方原因导致无法办理抵押登记，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务。

第四条双方权利义务及违约责任

1.甲方在乙方按期还款的前提下，应妥善保管抵押物凭证及相关文件。

2.乙方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或用于其他担保用途。若因乙方原因造成抵押物无法使用或价值受损，应承担赔偿责任。

3.若乙方未按期还款或发生其他违约行为，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权