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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版物业租赁与管理权责合同

本合同目录一览

第一条租赁物业基本情况

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条物业管理权责

5.1出租方物业管理权责

5.2承租方物业管理权责

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条安全生产管理

8.1出租方安全生产管理责任

8.2承租方安全生产管理责任

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后处理事项

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违反保密条款的后果

第十四条其他条款

14.1法律法规规定的其他事项

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业基本情况

1.1物业地址：北京市朝阳区街号，具体房屋编号为X。

1.2物业面积：总建筑面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的仓储区域。

1.3物业用途：承租方租赁该物业用于X（具体用途），未经出租方书面同意，承租方不得改变物业用途。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：X物业管理有限公司

地址：北京市朝阳区街号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息：

名称：X科技有限公司

地址：北京市海淀区街号

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

4.2租金支付周期：承租方应在每月的日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付账户：

开户行：银行

账号：X

第五条物业管理权责

5.1出租方物业管理权责：

（1）负责物业的维修、保养和安全保障工作，确保物业设施正常运行。

（2）负责物业公共区域的清洁卫生工作。

（3）负责物业的消防安全工作，确保物业内消防设施设备完好有效。

5.2承租方物业管理权责：

（1）负责租赁区域内设施设备的日常维护和管理。

（2）负责租赁区域内的清洁卫生工作。

（3）遵守物业管理制度，配合出租方的管理工作。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：

（1）出租方负责物业主体结构及公共设施设备的维修工作。

（2）出租方应在接到承租方报修通知后小时内派员进行维修。

6.2承租方维修责任：

（1）承租方负责租赁区域内的设施设备维修工作。

（2）承租方应在接到出租方通知后小时内派员进行维修。

第七条保险责任

7.1出租方保险责任：

（1）出租方应按照相关法律法规规定，为物业购买火灾保险。

（2）出租方应将保险单复印件交予承租方备案。

7.2承租方保险责任：

（1）承租方应按照相关法律法规规定，为租赁区域内的财产购买保险。

（2）承租方应将保险单复印件交予出租方备案。

第八条安全生产管理

8.1出租方安全生产管理责任：

（1）出租方应建立健全物业安全生产管理制度，定期对物业进行安全检查。

（2）出租方应确保物业内的消防设施设备完好有效，定期进行消防演练。

（3）出租方应对承租方的安全生产进行指导和监督，确保承租方的安全生产符合国家法律法规和行业标准。

8.2承租方安全生产管理责任：

（1）承租方应严格遵守国家法律法规和行业标准，做好租赁区域内的安全生产管理工作。

（2）承租方应定期对租赁区域内的设施设备进行安全检查和维护。

（3）承租方应在租赁区