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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅小区公共区域装修合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司。

1.2乙方：指负责公共区域装修的施工单位。

1.3丙方：指住宅小区的业主。

第二条装修范围及内容

2.1装修范围：包括但不限于小区入口大堂、楼道、电梯间、公共卫生间、休闲娱乐区等公共区域。

2.2装修内容：包括墙面翻新、地面铺设、天花板修复、照明设备更换、家具家电购置等。

第三条装修标准及质量要求

3.1装修标准：按照住宅小区管理委员会制定的公共区域装修标准执行。

3.2质量要求：装修工程必须符合国家相关法律法规及行业标准，确保装修质量。

第四条装修时间及进度

4.1装修时间：自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止。

4.2装修进度：按照甲方提供的装修计划表进行，如有变更，需双方协商一致。

第五条装修费用及支付方式

5.1装修费用：双方根据装修范围、内容、标准等协商确定。

5.2支付方式：分为预付款、进度款和验收款，具体支付比例和时间由双方协商确定。

第六条施工单位责任

6.1乙方应按照约定完成装修工程，并对装修质量负责。

6.2乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。

第七条甲方义务

7.1甲方应提供装修工程的的设计方案、施工图纸等资料。

7.2甲方应协助乙方办理相关装修手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。

第八条丙方权益保障

8.1丙方有权对公共区域装修工程进行监督和提出建议。

8.2丙方有权在验收合格后享受公共区域装修带来的权益。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

9.2合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条违约责任

10.1乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

10.2甲方未按照约定支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工。

第十一条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日止。

第十三条保密条款

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司，具有合同签订及履行合同的权力与义务。

1.2乙方：指负责公共区域装修的施工单位，具有合同签订及履行合同的权力与义务。

1.3丙方：指住宅小区的业主，不具备合同签订权，但享有合同约定的权益。

第二条装修范围及内容

2.1

装修范围：包括但不限于小区入口大堂、楼道、电梯间、公共卫生间、休闲娱乐区等公共区域，具体范围以甲方提供的《公共区域装修工程明细表》为准。

2.2装修内容：包括墙面翻新、地面铺设、天花板修复、照明设备更换、家具家电购置等，具体内容以甲方提供的《公共区域装修工程明细表》为准。

第三条装修标准及质量要求

3.1装修标准：按照住宅小区管理委员会制定的公共区域装修标准执行，如无明确标准，则按照国家相关法律法规及行业标准执行。

3.2质量要求：装修工程必须符合国家相关法律法规及行业标准，确保装修质量，满足甲方及丙方的使用需求。

第四条装修时间及进度

4.1装修时间：自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止。

4.2装修进度：按照甲方提供的《公共区域装修工程进度计划表》进行，如有变更，需双方协商一致，并重新制定进度计划。

第五条装修费用及支付方式

5.1装修费用：双方根据装修范围、内容、标准等协商确定，具体费用以《公共区域装修工程预算书》为准。

5.2支付方式：分为预付款、进度款和验收款，具体支付比例和时间由双方协商确定，并以《支付条款协议》形式附件呈现。

第六条施工单位责任

6.1乙方应按照约定完成装修工程，并对装修质量负责，确保装修工程安全、环保、美观。

6.2

乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，遵守施工现场的规章制度。

6.3乙方应协助甲方办理相关装修手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。

第七条甲方义务

7.1甲方应提供装修工程的的设计方案、施工图纸等资料，确保乙方能够准确理解装修要求。

7.2甲