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自有公寓房租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自有公寓房的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的公寓房位于【地址】，建筑面积【平方米】，房屋结构为【结构】。

2.乙方租赁该公寓房用于【用途】，并保证在租赁期内合法合规地使用该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为【租金总额】元，支付方式为【支付方式】。

2.乙方应在签订合同时支付租金【预付款金额】元，并应在租赁期满前支付剩余租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金【保证金金额】元，作为租赁期间履约的担保。

2.乙方应将【抵押物】作为抵押，以确保租赁期间的履约能力。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未能按时支付租金或未能按时返还房屋，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

2.乙方如未能按照合同约定使用房屋或损坏房屋及其附属设施，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）损坏墙面、地面等装修部分的赔偿金额为【装修赔偿金额】元；

（2）损坏门窗等附属设施的赔偿金额为【附属设施赔偿金额】元；

（3）损坏电器等设备的赔偿金额为【设备赔偿金额】元。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务，应向乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）未能按时交付房屋的赔偿金额为【交付赔偿金额】元；

（2）未能履行其他合同义务的赔偿金额为【其他义务赔偿金额】元。

七、合同变更和解除

1.双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需变更或解除合同的，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，原合同仍应履行。

2.双方同意变更租赁期限、租金支付方式、保证金金额等条款的，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，原合同仍应履行。

3.双方同意解除合同的，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，原合同仍应履行。但经双方协商一致的解除协议生效时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决及法律适用

1.双方同意在履行合同中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应友好协商并共同维护合同的稳定履行。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的自有公寓房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的自有公寓房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，乙方应先将租金转入甲方的银行账户（开户行：_________，账号：_________），并保存好转账凭证。选择现金方式的，乙方应确保支付现金的安全性和准确性。

四、押金

乙方需向甲方支付押金