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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版7月1日起，浙江买房有重大变化

本合同目录一览

1.第一条合同主体

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

2.第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

3.第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.第四条购房优惠政策

4.1税收优惠政策

4.2首套房贷款政策

4.3非限购区域购房政策

5.第五条购房限购政策

5.1限购区域

5.2购房资质要求

5.3购房数量限制

6.第六条购房合同备案

6.1备案时间

6.2备案材料

6.3备案费用

7.第七条交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收标准

8.第八条产权过户

8.1过户时间

8.2过户所需材料

8.3过户费用

9.第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿方式

10.第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更和解除的程序

12.第十二条房屋维修基金

12.1维修基金金额

12.2维修基金使用规定

12.3维修基金的管理方式

13.第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

13.3转让费用

14.第十四条其他约定

14.1物业管理费

14.2户口迁移

14.3装修规定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（买方）：【甲方姓名】

1.2乙方（卖方）：【乙方姓名】

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：【具体地址】

2.2房屋面积：【房屋面积】平方米

2.3房屋所有权证号：【所有权证号】

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币【总价】元整

3.2付款方式：甲方采取【付款方式】的方式支付购房款，包括但不限于现金、转账等。

3.3付款时间：甲方应按照本合同约定的付款计划，分【次数】次支付购房款，每次支付的金额、时间和方式如下：

3.3.1第【次】次支付金额为人民币【金额】元整，于【支付时间】前支付；

3.3.2第【次】次支付金额为人民币【金额】元整，于【支付时间】前支付；

3.3.3第【次】次支付金额为人民币【金额】元整，于【支付时间】前支付；

第四条购房优惠政策

4.1税收优惠政策：根据国家税务总局的相关规定，甲方符合条件的，可享受【优惠政策名称】。

4.2首套房贷款政策：甲方为首套房购买者，按照中国人民银行的相关政策，可申请【贷款额度】的住房贷款。

4.3非限购区域购房政策：本房屋位于非限购区域，甲方购买该房屋不受【限制政策名称】的限制。

第五条购房限购政策

5.1限购区域：本房屋所在区域属于限购区域。

5.3购房数量限制：根据杭州市政府的相关规定，甲方在本限购区域内拥有的房屋数量不得超过【数量限制】。

第六条购房合同备案

6.1备案时间：甲方应在签署本合同之日起【时间】日内，将本合同及附件报送至房地产交易中心进行备案。

6.2备案材料：甲方应提交的备案材料包括但不限于身份证件、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、购房款支付凭证等。

6.3备案费用：甲方应支付的备案费用为人民币【费用】元整。

第八条交付及验收

8.1交付时间：乙方应在本合同约定的交付日期【交付日期】前，将房屋交付给甲方。

8.2交付条件：乙方应在房屋交付时，保证房屋符合下列条件：

8.2.1房屋所有权归乙方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制；

8.2.2房屋及附属设施设备齐全、功能正常，不存在影响居住使用的重大质量问题；

8.2.3房屋内的装修、家具、家电等附属物品应按照本合同附件的清单进行交付。

8.3验收标准：甲方应对房屋进行验收，并将验收结果记录在本合同附件的验收记录中。甲方对房屋的验收视为对本