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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房地产销售总代理协议协议版B版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

2.房地产项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目开发阶段

3.代理范围与职责

3.1代理范围

3.2代理职责

3.3代理权限

4.销售目标与奖励

4.1销售目标

4.2奖励机制

4.3销售业绩评估

5.合作期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3延长合作期限的条件

6.费用与支付

6.1代理费用

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的生效、变更与解除

14.附件

14.1项目宣传资料

14.2销售策略与推广方案

14.3相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议类型

本协议为房地产销售总代理协议，由甲方（房地产开发商）与乙方（销售代理公司）双方共同签订。

1.2协议双方

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产销售代理有限公司

1.3协议有效期

本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则协议期满后自动终止。

第二条房地产项目概述

2.1项目名称

本项目名称为“____花园”，位于____省____市____区____路____号。

2.2项目地址

项目具体地址为：____省____市____区____路____号。

2.3项目规模

本项目总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米，共包括____栋建筑，____个住宅单元，以及相应的商业、配套设施。

2.4项目开发阶段

截至本协议签署之日，本项目已进入____阶段。预计____年____月完成整体开发。

第三条代理范围与职责

3.1代理范围

乙方作为本项目的唯一销售代理公司，享有本项目所有住宅及商业物业的销售代理权。

3.2代理职责

乙方应负责项目的市场调研、销售策划、推广活动、客户接待、合同签订以及售后服务等全部销售环节。

3.3代理权限

乙方有权根据市场情况制定销售策略，进行价格调整，并按照本协议约定进行销售。

第四条销售目标与奖励

4.1销售目标

乙方需确保本项目在协议有效期内的销售总额达到甲方规定的销售目标。具体销售目标在附件中详细列出。

4.2奖励机制

乙方完成或超额完成销售目标的，甲方将根据实际销售额按照约定的比例向乙方支付奖励。具体奖励标准在附件中详细列出。

4.3销售业绩评估

甲方应按季度对乙方的销售业绩进行评估，并根据实际销售情况按照约定支付乙方佣金及奖励。

第五条合作期限

5.1起始日期

本协议的起始日期为____年____月____日。

5.2终止日期

本协议的终止日期为____年____月____日。

5.3延长合作期限的条件

如乙方连续两个季度完成或超额完成销售目标，甲方应在协议终止前一个月与乙方协商延长合作期限。

第六条费用与支付

6.1代理费用

甲方向乙方支付的代理费用为销售额的____%。

6.2费用支付方式

甲方每月____日向乙方支付上一月的代理费用。

6.3费用支付时间

甲方应在每月支付日当天，将代理费用支付给乙方。

第八条权利与义务

8.1甲方权利与义务

甲方应确保本项目符合国家法律法规及政策要求，具备销售条件。甲方应提供完整的产品资料、项目信息及必要的销售支持。

8.2乙方权利与义务

乙方应全力以赴进行销售工作，按照约定完成销售目标。乙方应对甲方的商业机密及项目信息予以保密，不得泄露给第三方。

第九条违约责任

9.1违约行为

包括但不限于乙方未按约定完成销售目标、甲方未按约定支付代理费用等。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定代理费用的____%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议