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房屋租赁协议范本(沈阳)10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于沈阳市________区________路（街）________号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、设施等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月________元人民币，总计________元人民币。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施的良好状态。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用。如发生房屋及其附属设施故障，甲方应及时修复。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金________元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.其他协议终止的情形包括：（1）房屋因不可抗力毁损；（2）租赁期限届满；（3）双方协商一致解除协议等。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额应根据违约行为的情节、性质和后果等因素合理确定。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________ 联系电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：沈阳市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：空置。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月[租金金额]元。

2.支付方式：银行转账。

3.付款时间：每月[付款日期]。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.押金：乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。在乙方违反租赁协议时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.出租方的义务：甲方需按时交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。在租赁期间，甲方需保持