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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度智慧社区综合物业管理服务合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.服务范围
2.1物业管理服务内容
2.2智慧社区功能模块
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
3.2费用支付时间及方式
3.3付款凭证及记录
4.服务质量标准
4.1物业管理服务质量要求
4.2智慧社区功能模块运行标准
4.3质量监督及考核
5.物业管理及维护
5.1物业设施设备维护
5.2环境卫生及绿化
5.3安全保卫
5.4应急处理
6.智慧社区建设与维护
6.1智慧社区平台建设
6.2数据安全与隐私保护
6.3系统升级与维护
7.沟通协调机制
7.1双方沟通渠道
7.2定期沟通会议
7.3特殊情况处理
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.2违约金的计算及支付
8.3违约争议解决
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密义务的责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.法律适用与争议解决
11.1合同适用法律
11.2争议解决方式
11.3争议解决地点
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3其他约定
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同生效日期
14.合同附件清单
14.1附件一：物业管理服务内容清单
14.2附件二：智慧社区功能模块清单
14.3附件三：费用支付明细表
14.4附件四：保密协议
14.5附件五：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：智慧社区物业管理有限公司
法定代表人：
乙方：社区居民委员会
法定代表人：
1.2注册地址及联系方式
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
2.服务范围
2.1物业管理服务内容
（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；
（2）物业管理区域内环境卫生的清洁与绿化；
（3）物业管理区域内安全保卫工作；
（4）物业管理区域内公共秩序的维护；
（5）物业管理区域内业主投诉的受理与处理。
2.2智慧社区功能模块
（1）社区信息发布；
（2）在线缴费；
（3）物业报修；
（4）社区公告；
（5）社区活动报名。
2.3服务期限
本合同服务期限为自2024年1月1日至2027年12月31日。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
本合同服务费用为人民币万元/年。
3.2费用支付时间及方式
（1）乙方应在每年1月1日前支付甲方当年服务费用；
（2）费用支付方式为银行转账。
3.3付款凭证及记录
甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的付款凭证。
4.服务质量标准
4.1物业管理服务质量要求
甲方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。
4.2智慧社区功能模块运行标准
甲方应确保智慧社区功能模块的正常运行，保障业主的便捷使用。
4.3质量监督及考核
乙方有权对甲方提供的服务进行监督和考核，甲方应积极配合。
5.物业管理及维护
5.1物业设施设备维护
甲方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维护，确保其正常运行。
5.2环境卫生及绿化
甲方应负责物业管理区域内的环境卫生和绿化工作，保持环境整洁。
5.3安全保卫
甲方应加强物业管理区域内的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。
5.4应急处理
甲方应制定应急预案，对突发事件进行及时处理。
6.智慧社区建设与维护
6.1智慧社区平台建设
甲方负责智慧社区平台的建设和维护工作。
6.2数据安全与隐私保护
甲方应确保智慧社区平台的数据安全，保护业主的隐私。
6.3系统升级与维护
甲方应定期对智慧社区平台进行系统升级和维护。
8.违约责任
8.1违约情形及责任
（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的一倍；
（2）乙方未按合同约定支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付费用的1%计算；
（3）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
8.2违约金的计算及支付
违约金的计算和支付按照本合同约定进行，违约方应在收到违约通知后的15日内支付违约金。
8.
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