2024甲方授权乙方进行物业设施改造的合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024甲方授权乙方进行物业设施改造的合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3物业设施的定义

第二条授权范围

2.1授权内容

2.2授权区域

2.3授权期限

第三条改造内容

3.1改造项目列表

3.2改造标准和要求

3.3改造过程中的文物保护和环境保护

第四条改造费用

4.1改造费用的计算方式

4.2甲方支付改造费用的时间和方式

4.3乙方提交费用明细的要求

第五条改造过程中的协调与配合

5.1甲乙双方的协调人及联系方式

5.2改造过程中的变更处理

5.3突发事件处理

第六条改造完成后的验收

6.1验收标准和方法

6.2验收时间

6.3验收不合格的处理

第七条改造后的物业设施管理

7.1管理责任的划分

7.2管理费用的承担

7.3管理过程中的沟通协调

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同终止后的善后处理

第九条违约责任

9.1甲乙双方的违约行为

9.2违约责任的具体承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和机构

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同修改的条件

11.3合同解除的条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的范围和内容

12.2保密责任的承担

12.3保密期限

第十三条法律法规和政策

13.1合同签订依据的法律、法规和政策

13.2合同执行过程中出现的新法律法规和政策的适用

第十四条其他条款

14.1甲乙双方约定的其他事项

14.2附件清单（附后）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方地址：××省××市××区××路××号

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3物业设施：指位于××省××市××区××路××号的建筑物及附属设施，包括但不限于住宅、商铺、停车场等。

第二条授权范围

2.1授权内容：甲方授权乙方对物业设施进行改造，包括但不限于建筑物的外墙装修、内部装修、设施设备更新等。

2.2授权区域：物业设施的所有区域。

2.3授权期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

第三条改造内容

3.1改造项目列表：见附件一《物业设施改造项目列表》。

3.2改造标准和要求：乙方应按照附件一《物业设施改造项目列表》中所列明的项目、标准和要求进行改造。

3.3改造过程中的文物保护和环境保护：乙方在改造过程中应遵守相关法律法规，对涉及文物的保护和环境保护工作，严格按照文物部门和环保部门的要求执行。

第四条改造费用

4.1改造费用的计算方式：改造费用根据附件一《物业设施改造项目列表》中列明的项目、工程量和单价计算。

4.2甲方支付改造费用的时间和方式：甲方应在改造完成后七个工作日内，向乙方支付全部改造费用。

4.3乙方提交费用明细的要求：乙方应在支付费用前，向甲方提交详细的费用明细报告。

第五条改造过程中的协调与配合

5.1甲乙双方的协调人及联系方式：甲方指定为协调人，联系电话：138××××××××；乙方指定为协调人，联系电话：139××××××××。

5.2改造过程中的变更处理：如在改造过程中出现变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.3突发事件处理：如在改造过程中出现突发事件，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。

第六条改造完成后的验收

6.1验收标准和方法：验收标准按照附件二《物业设施改造验收标准》执行。

6.2验收时间：改造完成后十个工作日内。

6.3验收不合格的处理：如乙方改造的物业设施验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第七条改造后的物业设施管理

7.1管理责任的划分：改造后的物业设施的管理责任由乙方承担。

7.2管理费用的承担：乙方应承担改造后物业设施的管理费用，具体费用双方协商确定。

7.3管理过程中的沟通协调：乙方在管理过程中应保持与甲方的良好沟通，如遇问题应及时协商解决。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件：

(1)在合同履行过程中，甲乙双方协商一致，且变更内容不违背国家法律法规；

(2)因政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的。

8.2合同终止的条件：

(1)合同履行期满；

(2)甲乙双方协商一致终止合同；

(3)一方违约严重，