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粉刷房子合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的房屋进行粉刷，乙方具备提供该粉刷服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方粉刷房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等。

房屋现状为[详细描述房屋现有状况，如墙面是否有裂缝、掉皮等情况]。

2.粉刷内容

墙面：对房屋内所有墙面进行全面粉刷，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面。墙面基层处理，如铲除原有松动、脱落的墙皮，修补墙面裂缝、孔洞等；然后进行腻子批刮，要求腻子平整、光滑，厚度均匀，无明显瑕疵；最后进行乳胶漆粉刷，乳胶漆颜色选用甲方指定的[具体颜色名称及色号]，要求色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。

顶面：对房屋内所有顶面进行粉刷，处理方式同墙面基层处理及乳胶漆粉刷。

门窗周边：对门窗周边缝隙进行封堵、抹平，然后与墙面一同进行粉刷处理，确保整体美观。

3.特殊要求

[如有特殊要求，如某些墙面需要进行防水处理、某些区域需要使用特殊材料等，在此详细说明]。

在粉刷过程中，乙方应注意保护房屋内的原有装修、家具、电器等设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的粉刷工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和期限完成粉刷工作。

2.义务

向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的具体情况，以便乙方制定合理的粉刷方案。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。

负责协调房屋内其他施工方或住户，为乙方的施工提供必要的便利条件。如因甲方协调不力导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

在乙方完成粉刷工作后，及时组织验收，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。

在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工无法正常进行，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.义务

按照本协议约定的质量标准、期限和要求，组织专业施工人员进行粉刷工作，确保粉刷质量达到优良标准。

施工过程中遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

负责施工所需材料、设备的采购和运输，并确保所采购的材料、设备符合国家质量标准和本协议约定的要求。材料、设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件。

定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。如甲方提出整改意见，乙方应及时整改，直至达到甲方要求。

在粉刷工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁卫生。

三、工程款及支付方式

1.工程款金额

本协议项下的工程款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部粉刷工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

预付款：甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

进度款：在乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

竣工款：在乙方完成全部粉刷工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

质保金：工程款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期内如无质量问题，质保期满后[x]个工作日内，