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法院有效合同协议

?甲方（出让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方转让[标的物名称或服务项目具体描述]事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）[标的物名称或服务项目]详细情况

1.[标的物名称或服务项目]概况

[标的物名称或服务项目]位于[具体地点]，其具体状况如下：[详细描述标的物的物理特征、面积、结构、设施设备等情况]。

若为服务项目，详细说明服务内容、服务标准、服务期限等。服务内容包括但不限于[列举服务的具体项目和工作内容]；服务标准为达到[明确服务应达到的质量标准、效果要求等]；服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.相关权益及附属情况

该[标的物名称或服务项目]所涉及的相关权益，包括但不限于土地使用权（若有）、房屋所有权（若有）、租赁权（若有）等，均归甲方所有且无任何权利瑕疵。具体如下：[详细说明各项权益的归属及是否存在抵押、查封等限制情况]。

附属设施设备包括[列举附属设施设备的清单，如电梯、空调、消防设备等，并说明其现状及是否正常运行]。

（二）权利证书及文件资料

1.甲方应向乙方提供与[标的物名称或服务项目]相关的权利证书及文件资料，包括但不限于产权证书、土地使用证、租赁合同（若有）、服务资质证明（若为服务项目）等原件及复印件。

2.上述证书及资料应真实、合法、有效，且不存在任何虚假记载或隐瞒重大事项的情况。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让价款。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

向乙方如实披露[标的物名称或服务项目]的真实情况，包括但不限于现状、存在的瑕疵、相关权益状况等，不得隐瞒或提供虚假信息。

保证对[标的物名称或服务项目]拥有合法处分权，有权进行转让，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。

按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理与[标的物名称或服务项目]转让相关的手续，包括但不限于产权变更登记、交接手续等。

在本协议签订后至转让完成前，妥善保管[标的物名称或服务项目]，不得擅自使用、处分或使其价值减损。未经乙方书面同意，不得对[标的物名称或服务项目]进行重大改造或添加附属设施。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并协助办理转让手续。

在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方交付[标的物名称或服务项目]并完成相关交接。

在接收[标的物名称或服务项目]后，依法享有对其占有、使用、收益和处分的权利。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

按照法律法规及本协议约定履行与[标的物名称或服务项目]相关的义务，包括但不限于承担相关税费、遵守相关规定等。

在接收[标的物名称或服务项目]时，应按照本协议约定的标准进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求其解决。

在接收[标的物名称或服务项目]后，应承担对其维护、保养的责任，使其保持良好的使用状态。未经甲方书面同意，不得擅自改变[标的物名称或服务项目]的用途或结构。

三、转让价款及支付方式

（一）转让价款

双方经协商一致，确定本协议项下[标的物名称或服务项目]的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

（二）支付方式

1.定金

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。

2.首付款

乙方应在办理[标的物名称或服务项目]转让手续前[x]个工作日内向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.尾款

在[标的物名称或服务项目]转让手续办理完毕且乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。

（三）支付账户

甲方指定以下银行账户为收款账户：

开户银行：______________