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深圳出租租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落在深圳市福田区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋门窗等设施状况良好，水、电供应正常。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

3.欠缴租金累计达XX个月的；

4.利用承租房屋进行非法活动的；

5.故意损坏承租房屋的。

第三条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币XX元，甲方应出具收据。租金于次月XX日前缴纳，逾期按日加收滞纳金XX元。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利：监督乙方按照合同约定使用房屋，及时收取租金，对房屋结构进行必要的修缮等。

2.甲方的义务：保证出租的房屋符合合同约定，及时修缮房屋，保证水电供应等。

3.乙方的权利：在租赁期内享有房屋的使用权，期满后若双方同意，可以续租。

4.乙方的义务：按时缴纳租金，爱护房屋及其设施，不得擅自拆改、转让或转借他人使用等。

第五条违约责任及赔偿损失

1.甲方未按时交付房屋或中途收回房屋的，除退回乙方已缴纳的租金外，还应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方未按时缴纳租金的，应按日加收滞纳金XX元。若逾期达XX个月，甲方有权终止合同，收回房屋。

3.乙方擅自拆改、转让或转借他人使用的，应向甲方支付违约金XX元。

4.乙方利用承租房屋进行非法活动的，甲方有权终止合同，收回房屋。由此造成的经济损失由乙方负责赔偿。

5.故意损坏承租房屋的，应赔偿由此造成的损失。

第六条免责条件

1.因不可抗力或政府有关部门拆迁导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。

2.因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第七条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向深圳市福田区人民法院起诉。

第八条合同生效及登记备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按规定到房地产管理部门办理登记备案手续。

第九条其他约定事项

1.租赁期内，若甲方需将房屋抵押给第三方的，应书面告知乙方，若因此影响乙方使用房屋的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.租赁期内，若因政府有关部门征收、征用承租房屋的，双方应无条件服从，租金按实际使用时间计算，多退少补。若因此导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租房屋及设施完好地返还给甲方。如因乙方损坏房屋及设施而给甲方造成经济损失的，乙方应负责赔偿。

4.租赁期满或合同提前终止时，若乙方逾期不返还房屋的，除应继续支付租金外，还应按日加收滞纳金XX元。若甲方因此遭受其他经济损失的，乙方还应负责赔偿。

5.在租赁期内，若乙方因个人原因无法继续承租房屋的，应提前书面通知甲方，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。甲方在收到乙方的书面通知后，可以终止合同并收回房屋。但甲方应在终止合同前合理时间内（不少于XX个月）另行安排出租计划。在另行安排出租计划期间内，双方应继续履行本合同的权利和义务。若因甲方原因导致无法另行安排出租计划的（如房屋空置等），则双方应继续履行本合同至另行安排出租计划完成之日为止。但甲方应在此期间内给予乙方适当的租金减免等优惠措施以弥补乙方的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及深圳市房屋租赁管理的有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每季的第