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借款房产抵押合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要向乙方借款，并根据乙方的要求，甲方将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保。为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就借款房产抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]个月，自乙方实际支付借款之日起算。

3.借款利率：年利率为[年利率]%。

4.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的位于[房产地址]的房产抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限为自乙方实际支付借款之日起算，与借款期限相同。

3.抵押物价值：双方确认抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

三、双方权利义务

1.甲方应按时支付利息，并在借款期满时按时偿还本金。

2.甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并保证抵押物在抵押期间内不被转让、出租或设定其他权利负担。

3.乙方应按时支付借款，并确保所支付的款项来源合法。

4.乙方在收到甲方的还款后，应向甲方出具收款证明。

四、违约责任

1.如果甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利率，并有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回借款。

2.如果乙方未按时支付借款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

五、争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要借款，而抵押权人同意向抵押人提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下借款房产抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产，产权证号：XXXX，面积：XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

（1）按时支付利息；

（2）到期一次性偿还本金；

（3）为抵押物购买保险；

（4）保证抵押物的安全。

2.抵押权人的权利义务：

（1）按时提供贷款；

（2）对抵押物享有优先受偿权；

（3）监督抵押物的安全。

四、违约责任

1.抵押人如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）提前偿还本金；

（2）支付违约金；

（3）赔偿损失。

2.抵押权人如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）提前收回贷款；

（2）支付违约金；

（3）赔偿损失。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：