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教师小区房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于教师小区房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于教师小区，房屋结构为XX室XX厅，建筑面积XX平方米。该房屋门窗完好，水电设施完备，已具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币XX元（大写：XX元整），全年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法的租金收据。

四、其他费用

1.水电费：乙方应按实际使用量向甲方支付水电费。甲方应提供水电用量明细表。

2.物业管理费：乙方应按物业公司的规定向甲方支付物业管理费。甲方应提供物业管理的相关证明文件。

3.维修费：如乙方在使用过程中需要维修房屋设施，乙方应承担维修费用。甲方可提供必要的协助。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠或拒付。否则，甲方有权立即收回房屋。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修、装饰等费用由乙方自行承担）。如乙方拒不返还房屋或恢复原状，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。

2.乙方如未按时缴纳租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及物业管理费等相关费用。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自生效之日起XX年内有效。合同期满后如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。若双方同意续租，应重新签订租赁合同并按规定办理相关手续；若双方不同意续租或其中一方不同意继续合作，则合同自然终止。但乙方应在合同终止后XX日内返还房屋并恢复原状（装修、装饰等费用由乙方自行承担）。否则甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并恢复原状。

篇2

出租方（甲方）：________，身份证号：________

承租方（乙方）：________，身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方协商并达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____室。该房屋的结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。该房屋内已配备的家具、电器及装修情况如下：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金总额为_____元（大写：_____）。租金支付方式为本合同签订之日起一次性支付。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户（开户行：_____，账户名：_____，账号：_____）。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金_____元（大写：_____）。租赁期满或合同解除后，乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.租赁期内，乙方应承担下列费用：物业管理费、水电