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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新房屋租赁合同书模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金计算

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除的违约金计算

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维修责任

5.3装修及改建的限制

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条出租人与承租人的权利和义务

7.1出租人的权利和义务

7.2承租人的权利和义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任承担

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

12.2吸烟规定

12.3访客管理

第十三条附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条合同签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，权利人为甲方（出租人）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，如需续约，应在租赁期满前日内签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金迟延支付的违约金计算：如承租人迟延支付租金，应按迟延部分每日支付违约金人民币元整。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到甲方同意修复，甲方应在扣除相关费用后日内退还剩余押金给承租人。

4.3押金扣除的违约金计算：如承租人违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间该房屋的使用权，但不得转租、转借或用于非法用途。

5.2房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

5.3装修及改建的限制：未经甲方书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改建设计。

第六条房屋保险

6.1保险责任范围：甲方应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。

第七条出租人与承租人的权利和义务

7.1出租人的权利和义务

7.1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

7.1.2甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

7.1.3甲方应在租赁期间维护房屋及附属设施的正常运行。

7.2承租人的权利和义务

7.2.1承租人应按照合同约定支付租金和押金。

7.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

7.2.3承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：在租赁期内，如双方同意对合同条款进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1提前解除：双方协商一致提前解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期及双方责任。

8.2.2违约解除：一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：

9.1.1甲方未按照合同约定提供房屋或附属设施的，应承担相应的违约责任。

9.1.2甲方未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租