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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理室内外设施维修保养合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方设施范围及定义

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条维修保养内容

3.1室内设施维修保养内容

3.2室外设施维修保养内容

第四条维修保养标准

4.1室内设施维修保养标准

4.2室外设施维修保养标准

第五条维修保养费用

5.1维修保养费用计算方式

5.2维修保养费用支付方式及时间

第六条维修保养人员的职责

6.1维修保养人员的资质要求

6.2维修保养人员的服务时间及休息制度

第七条甲方权利与义务

7.1甲方提供的设施及资料

7.2甲方对乙方维修保养工作的监督与检查

第八条乙方权利与义务

8.1乙方的维修保养工作范围及责任

8.2乙方对甲方设施的保护及保密义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及后果

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义及范围

12.2保密信息的保护期限及泄露后果

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更程序

13.3合同的解除程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件及附录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理公司

1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××维修保养公司

1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方设施范围及定义：包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等室内外设施。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2027年12月31日

第三条维修保养内容

3.1室内设施维修保养内容：

??电梯的日常检查、维护、保养及故障修复

??给排水系统的检查、维修、疏通及更换

??供电系统的检查、维修、故障排除及更换

??暖通空调系统的检查、维修、清洗及更换

??照明系统的检查、维修、更换及节能改造

??室内墙面、地面、天花板等的维修、粉刷及翻新

??室内门窗、锁具、五金配件等的检查、维修、更换

3.2室外设施维修保养内容：

??绿化区域的修剪、施肥、病虫害防治及景观维护

??道路、广场、停车场等的清扫、清洗、排水及维修

??路灯、景观灯、安全指示灯等的检查、维修、更换

??围墙、大门、安全设施等的检查、维修、更换

??排水系统、污水处理设施的检查、维修、疏通及更换

??公共设施（如座椅、垃圾箱、游乐设施等）的检查、维修、更换

第四条维修保养标准

4.1室内设施维修保养标准：按照国家和行业的相关标准及规范执行，确保设施的正常运行及使用寿命。

4.2室外设施维修保养标准：按照国家和行业的相关标准及规范执行，确保设施的正常运行及使用寿命。

第五条维修保养费用

5.1维修保养费用计算方式：按照双方协商确定的单价和工程量进行计算。

5.2维修保养费用支付方式及时间：甲方按月支付乙方的维修保养费用，具体支付方式及时间由双方在合同附件中约定。

第六条维修保养人员的职责

6.1维修保养人员的资质要求：具备相关岗位证书和技能，具备一定的维修保养经验。

6.2

维修保养人员的服务时间及休息制度：乙方应根据甲方的工作需求安排维修保养人员的工作时间，并确保维修保养人员在休息日能够得到充分休息。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方提供的设施及资料：甲方应向乙方提供设施的相关资料，如设计图纸、使用说明书等，并确保资料的准确性和完整性。

7.2甲方对乙方维修保养工作的监督与检查：甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和检查，确保维修保养工作的质量和进度。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方的维修保养工作范围及责任：乙方应按照合同约定和相关标准，对甲方的室内外设施进行维修保养，确保设施的正常运行和使用寿命。

8.2乙方对甲方设施的保护及保密义务：乙方在维修保养过程中应确保甲方设施的安全和完好，对涉及甲方商业秘密的信息予以保密。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件及程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协