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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房交易协议法律范文精编版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

10.4宠物处理

10.5双方约定的其他事项

11.合同的签订和备案

11.1合同签订时间

11.2合同备案时间

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3交易双方身份证复印件

12.4其他重要文件

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

1.5房屋土地使用权证号：字第号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

户籍所在地：市区路号

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

户籍所在地：市区路号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。剩余款项在过户完成后支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证房屋可正常入住。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，买方支付完毕应付款项。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起15个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用：双方按照国家规定承担过户所需的相关税费。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量问题由卖方承担维修责任。

5.2维修责任：卖方应在接到买方通知后的7个工作日内，负责修复房屋存在的问题。

第六条交易税费

6.1税费承担：按照国家相关政策规定，买卖双方各自承担应承担的税费。

6.2税费支付方式：买方应按照税务部门的要求支付税费，卖方提供必要的协助。

第七条违约责任

7.1卖方违约：如卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2买方违约：如买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订地

8.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起，双方应在3个月内解决争议。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：双方经协商一致，可对本合同进行变更。

9.3合同解除：双方经协商一致，可解除本合同。

第十条其他约定

10.1户口迁移：卖方应在本合同签订之日起15个工作日内，将户口迁出。

10.2家具家电归属：详见附件《家具家电清单》。

10.3物业管理费结算：卖方应将截至过户日前的物业管理费结清。

10.4宠物处理：买方应自行处理宠物事宜。

10.5双方约定的其他事项：无。

第十一条合同的签订和备案

11.1合同签订时间：本合同于年月日签订。

11.2合同备案时间：双方应在本合同签订之日起15个工作日内，将合同备案至房地产管理部门。

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3交易双方身份证复印