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北京市海淀区房屋租赁合同9篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：李华

性别：男

年龄：35岁

民族：汉族

籍贯：北京市海淀区

联系电话承租人（乙方）：

姓名：张小红

性别：女

年龄：40岁

民族：汉族

籍贯：北京市海淀区

联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于北京市海淀区，建筑面积为100平方米，结构为钢筋混凝土结构。甲方拥有该房屋的合法产权。

二、租赁期限

租赁期限为5年，自2025年5月1日起至2028年4月30日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币5000元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付人民币20000元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还该保证金。

3.乙方在租赁期间的水电费用、物业管理费用、垃圾处理费用等由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金的具体金额按照物业管理公司的规定执行。如果滞纳金逾期超过1个月，物业管理公司有权终止服务，并追究乙方的违约责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：X

民族：X

出生日期：XXXX年XX月XX日

家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX县XXXX街（路）XXXX号

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXXXX

承租人（乙方）：

姓名：XXX

性别：X

民族：X

出生日期：XXXX年XX月XX日

家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX县XXXX街（路）XXXX号

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市海淀区（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋内配套设施及家具情况为XX。根据房屋使用功能的不同，甲乙双方选择确定以下类型的使用方式：（）圈舍养殖；（）种植养殖；（）仓储；（）工业加工；（）科研办公；（）商业经营；（）其他方式。甲方应向乙方出示房屋所有权证书或相关证明文件。

2.甲方出租的房屋为合同第一条所述整套房屋，出租给乙方作XX用途，乙方不得改变房屋用途。如因特殊情况需要改变房屋用途的，应事先征得甲方同意。

3.甲方出租的房屋以现状为准，出租给乙方使用，乙方在使用过程中应注意保护房屋主体结构，不得擅自拆改。如因特殊需要改变房屋结构的，应事先征得甲方同意。

4.甲方出租的房屋附属设施及家具等物品，乙方应妥善使用，如有人为损坏或遗失，应照价赔偿。具体物品及价格见本合同第三条第1款。

5.甲方出租的房屋为XX结构，具有良好的采光、通风条件，符合居住或办公条件。如因房屋结构问题导致采光、通风条件不佳的，甲方应在接到乙方通知后尽快修复。

6.甲方出租的房屋位于北京市海淀区，交通便利，生活方便。如因房屋位置问题导致交通不便的，甲方应在接到乙方通知后尽快协调解决。

7.甲方出租的房屋内的水、电、暖、气等基础设施齐全，能够正常使用。如因基础设施问题导致无法正常使用的，甲方应在接到乙方通知后尽快修复。

8.甲方出租的房屋内设有消防设施，能够保障房屋安全。如因消防设施问题导致房屋存在安全隐患的，甲方应在接到乙方通知后尽快修复。

9.甲方出租的房屋周围环境良好，无噪音、粉尘等污染。如因房屋环境问题导致承租方无法正常使用的，甲方应在接到乙方通知后尽快协调解决。

10.甲方出租的房屋内家具、家电等物品已损坏的，应及时维修或更换。如因维修或更换不及时导致承租方无法正常使用的，甲方应在接到乙方通知后尽快协调解决。

篇3

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的北京市海淀区房屋（以下简称