2024版房屋买卖催告函.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖催告函

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1出卖人信息

1.1.2买受人信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2房屋坐落地址

1.2.3房屋面积

1.2.4房屋户型

1.2.5土地使用权性质

1.3房屋买卖价格

1.3.1成交价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.4房屋交付及过户时间

1.4.1交付时间

1.4.2过户时间

2.催告事项

2.1买受人未按合同约定付款

2.1.1买受人逾期付款情况

2.1.2催告买受人按合同约定付款

2.2买受人未按合同约定办理过户手续

2.2.1买受人逾期办理过户手续情况

2.2.2催告买受人按合同约定办理过户手续

3.违约责任

3.1出卖人违约

3.1.1出卖人未按合同约定交付房屋

3.1.2出卖人未按合同约定办理过户手续

3.2买受人违约

3.2.1买受人未按合同约定付款

3.2.2买受人未按合同约定接收房屋

4.争议解决

4.1双方协商解决

4.2向房地产交易中心申请调解

4.3向人民法院提起诉讼

5.其他约定

5.1房屋交付时相关费用承担

5.2房屋过户时相关费用承担

5.3双方联系方式变更及通知义务

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的解除

7.附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2土地使用权证复印件

7.3买卖双方身份证复印件

8.签字盖章页

8.1出卖人签字

8.2买受人签字

8.3见证人签字

8.4日期

9.备注

10.合同专用章

11.合同编号

12.房屋买卖合同正本与副本说明

13.合同修改与补充

14.法律适用及争议解决法院选择

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1出卖人信息

1.1.2买受人信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋所有权证号：××××××××××××××××

1.2.2房屋坐落地址：××省××市××区××街道××号

1.2.3房屋面积：××平方米

1.2.4房屋户型：××室××厅××卫

1.2.5土地使用权性质：住宅用地

1.3房屋买卖价格

1.3.1成交价格：人民币（大写）：￥××××××××××元整（小写）：￥××××××××××.××元

1.3.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起××日内，向出卖人支付人民币××万元整作为定金。定金支付后，买受人未能按照约定履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能按照约定履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）买受人应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起××日内，向出卖人支付剩余房款。

1.4房屋交付及过户时间

1.4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起××日内，将房屋及附属设施交付给买受人。

1.4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起××日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

第二条催告事项

2.1买受人未按合同约定付款

2.1.1买受人逾期付款情况：买受人应于××日之前支付房款，但至今未支付。

2.1.2催告买受人按合同约定付款：出卖人催告买受人于××日内支付房款，否则将按照合同约定追究买受人的违约责任。

2.2买受人未按合同约定办理过户手续

2.2.1买受人逾期办理过户手续情况：买受人应于××日之前办理过户手续，但至今未办理。

2.2.2催告买受人按合同约定办理过户手续：出卖人催告买受人于××日内办理过户手续，否则将按照合同约定追究买受人的违约责任。

第三条违约责任

3.1出卖人违约

3.1.1出卖人未按合同约定交付房屋：出卖人应在本合同签订之日起××日内交付房屋，但至今未交付。

3.1.2出卖人未按合同约定办理过户手续：出卖人应在本合同签订之日起××日内办理过户手续，但至今未办理。

3.2买受人违约

3.2.1买受人未按合同约定付款：买受人应于××日之前支付房款，但至今未支付。

3.2.2买受人未按合同约定接收房屋：买受人应在本合同签订之日起××日内接收房屋，但至今未接收。

第四条争议解决

4.1双方协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

4.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，任何一方均可向房屋所在地的房地产交易中心申请调解。

4.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法