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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精选商用场地租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁场地与租赁面积

1.1场地位置与描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途与限制

5.1租赁场地用途

5.2禁止用途

5.3合同期内允许进行的施工或装修

第六条维修与维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

第八条转租及分租

8.1转租条件

8.2分租条件

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2合同与法律法规冲突的处理

第十三条其他条款

13.1合同的生效与失效

13.2合同的附件

13.3通知与送达

13.4保密条款

13.5合同的修订

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地与租赁面积

1.2租赁面积确认：承租方同意按照本合同约定的租赁面积租赁场地。租赁面积的具体界限以附件三《租赁面积确认书》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在本合同到期前____个工作日向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知承租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁场地租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，共计支付____次。

3.3

租金支付方式：承租方应按照约定的支付周期和金额，通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条租赁用途与限制

5.1租赁场地用途：承租方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁场地。如承租方需要改变租赁用途，应提前向出租方提出书面申请，并征得出租方的书面同意。

（1）非法经营及违法活动；

（2）危险品储存、生产和加工；

（3）污染环境的生产和经营活动；

（4）其他出租方认为不适合的用途。

5.3合同期内允许进行的施工或装修：承租方进行施工或装修前，应向出租方提交施工或装修方案及安全措施，经出租方书面同意后方可进行。施工或装修期间，承租方应确保施工安全，并承担由此产生的费用和责任。

第六条维修与维护

6.1

出租方维修责任：出租方应保证租赁场地及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因出租方原因导致租赁场地及附属设施出现损坏或故障的，出租方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。

6.2承租方维修责任：承租方应合理使用租赁场地及附属设施。租赁期内，因承租方原因导致租赁场地及附属设施出现损坏或故障的，承租方应负责修复，并承担因此产生的费用。

6.3维修费用承担方式：如租赁场地及附属设施的损坏或故障非因出租方原因造成，承租方应承担修复费用。如双方对损坏或故障原因存在争议，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由败诉方承担。

第八条转租及分租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转租给第三方。如承租方确有转租需求，应提前向出租方提出书面申请，并征得出租方的书面同意。转租期间，承租方仍需承担本合同项下的各项义务。

8.2分租条件：承租方不得将租赁场地分租给第三方。如承租方确有分租需求，应提前向出租方提出书面申请，并征得出租方的书面同意。分租期间，承租方仍需承担本合同项下