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灯箱场地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有特定场地用于灯箱展示，乙方有意承租该场地用于商业宣传目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就灯箱场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[具体详细地址]的场地（以下简称该场地）出租给乙方。该场地应明确具体的楼层、房间号或方位标识等，确保乙方能够准确识别和使用。

2.场地用途：该场地仅用于乙方设置灯箱进行商业宣传展示，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

3.场地面积：场地面积为[x]平方米，以实际测量为准。若实际面积与本协议约定面积存在差异，双方应根据测量结果进行相应调整，租金及其他费用也应按照调整后的面积计算。

二、租赁期限

1.起始日期：租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。

2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订续租协议；若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时交还场地。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情和场地实际情况合理确定，且在租赁期限内保持稳定，除本协议约定的调整情形外，双方不得擅自变更租金标准。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。

3.押金：乙方应在本协议签订之日起[x]天内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在乙方交还场地且结清所有费用后的[x]天内，将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。

在租赁期限内，甲方有权根据自身经营或其他合理原因，提前[x]天书面通知乙方解除本协议，但应按照本协议约定承担相应的违约责任。

2.义务

保证所提供的场地符合法律法规规定，具备合法的出租手续，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。若因场地存在权利瑕疵或法律纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

负责场地的基本维护和保养，确保场地的结构安全和正常使用功能。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如场地出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后的[x]天内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少乙方的租金或给予其他合理补偿。

为乙方使用场地提供必要的协助和配合，如协助乙方办理相关审批手续等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本协议约定使用场地设置灯箱进行商业宣传展示。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需对场地进行装修、改造或增设其他设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设设施设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将场地恢复原状，不得拆除或损坏甲方原有设施设备。

负责灯箱的安装、维护、管理及安全责任，确保灯箱的正常运行和使用安全。如因灯箱原因造成任何人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，确保灯箱的设置和使用符合环保、消防等要求。

在租赁期限内，乙方应妥善保管场地及甲方提供的相关设施设备，如因乙方保管不善导致场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期满或本协议提前解除后，乙