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私人厂房租赁合同范本下载8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方私人厂房事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于_________，占地面积为_________平方米。该厂房为甲方合法所有，产权清晰，无争议。乙方承租该厂房后，可在此进行工业生产。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房及设施设备完好地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为_________元/平方米。月租金总额为_________元，年租金总额为_________元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度的第一个月，乙方应按时将季度租金总额支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应将保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、维修与保养

1.乙方应定期对厂房和设施设备进行维修和保养，确保厂房的正常使用。维修费用由乙方自行承担。

2.乙方在维修过程中应注意安全，避免对厂房造成损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变厂房用途或违反租赁协议约定的其他行为，也应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商不一致的，一方可以提出解除本合同的书面申请，双方应在书面申请提出之日起30日内就解除合同的有关事宜达成一致意见。逾期未达成一致的，视为双方同意继续履行合同。

2.乙方在租赁期间因违法经营被有关主管部门依法查处的，甲方有权解除本合同。乙方应在接到有关主管部门通知之日起30日内将厂房及设施设备完好地归还给甲方。逾期未归还的，视为乙方放弃其承租权，甲方有权自行处置该厂房及设施设备。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时将厂房及设施设备完好地归还给甲方。如有损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。归还时应当保持厂房及设施设备的原状或者按照甲方的要求进行修复或者重置。否则，甲方有权要求乙方承担相应的费用。归还时间应当在租赁期满或合同解除之日起10个工作日内完成。如果乙方逾期未归还的，则视为违约行为，需承担相应的违约责任。在归还时还需要提供必要的清理工作，确保厂房及设施设备处于良好的工作状态。如果因为乙方的违约行为导致合同解除的，则乙方还需要赔偿甲方因此造成的损失。

4.如果因为不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行的（如政府征收、土地纠纷等），双方应当协商解决方案。如果协商不成的，则双方均有权要求解除合同并不承担违约责任。但是解除合同时应当注意保留相关证据以便证明自己的主张是正确的。同时也要注意及时办理相关手续以确保自己的权益得到保障。

5.在合同终止或解除时，如果乙方的保证金不足以支付其应付的租金或其他费用的，则甲方有权要求乙方补足差额部分并承担相应的利息损失等费用；如果乙方的保证金金额超过其应付的租金或其他费用的，则甲方应当在合同终止或解除之日起10个工作日内将多余部分返还给乙方并承担相应的利息收益等费用。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方私人厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的私人厂房出租给乙方使用，厂房位于__________，具体面积为__________平方米。乙方承租该厂房，需从事__________行业，并承诺遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方需将厂房返还给甲方，并保证厂房