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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024小区居民停车库租赁及管理服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的具体背景
2.定义与解释
2.1合同中用语的定义
2.2专用名词的解释
3.双方当事人信息
3.1出租方基本信息
3.2承租方基本信息
4.停车库租赁信息
4.1停车库的地理位置
4.2停车库的面积与结构
4.3停车库的使用性质
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限
5.2租金支付方式
5.3租金金额与调整
6.租金押金及费用
6.1押金金额与退还条件
6.2其他相关费用的约定
7.停车库管理与服务
7.1管理服务内容
7.2服务质量要求
7.3管理费用
8.权益与义务
8.1出租方的权益与义务
8.2承租方的权益与义务
9.违约责任
9.1违约情形及责任
9.2违约金的计算与支付
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的情形
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：停车场租赁合同
13.2附件二：停车场管理服务协议
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同份数与生效日期
14.3合同附件效力
14.4合同签署地点与日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的具体背景
鉴于出租方拥有位于本小区的停车库，承租方需要租赁该停车库用于停车，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.定义与解释
2.1合同中用语的定义
在本合同中，“停车库”指出租方提供的位于本小区的停车设施；“租赁期限”指承租方租赁停车库的时间范围；“租金”指承租方按约定支付给出租方的费用。
2.2专用名词的解释
“物业管理”指对停车库的日常管理、维护、清洁等服务；“车辆”指承租方使用停车库的机动车辆。
3.双方当事人信息
3.1出租方基本信息
出租方名称：物业管理有限公司
法定代表人：X
地址：市区路号
3.2承租方基本信息
承租方名称：业主
法定代表人：X
地址：市区路号栋单元
4.停车库租赁信息
4.1停车库的地理位置
停车库位于本小区地下车库，具体位置为号车位。
4.2停车库的面积与结构
停车库面积为平方米，为封闭式停车库，可容纳辆车。
4.3停车库的使用性质
停车库仅用于停放机动车辆，不得用于其他用途。
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
5.2租金支付方式
租金按月支付，每月租金为人民币元，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。
5.3租金金额与调整
租金金额为人民币元/月，租金标准根据市场行情和物价水平适时调整。
6.租金押金及费用
6.1押金金额与退还条件
承租方需支付人民币元作为押金，租赁期满后，如无违约行为，出租方应无息退还押金。
6.2其他相关费用的约定
停车库内的水电费、维修费等由承租方承担，具体费用按照实际发生金额结算。
7.停车库管理与服务
7.1管理服务内容
出租方负责停车库的日常管理、维护、清洁等服务，确保停车库的正常使用。
7.2服务质量要求
出租方应确保停车库的安全、整洁、有序，提供优质的服务。
7.3管理费用
管理费用包括但不限于人员工资、设施维护、清洁费用等，具体费用由出租方承担。
8.权益与义务
8.1出租方的权益与义务
出租方有权收取租金及押金，并负责停车库的日常管理；出租方有义务保证停车库的安全，及时维修停车库设施；出租方有义务按照合同约定提供优质的服务。
8.2承租方的权益与义务
承租方有权按照合同约定使用停车库；承租方有义务按照约定支付租金和押金；承租方有义务遵守停车库的管理规定，不得擅自改变停车库的结构和使用性质。
9.违约责任
9.1违约情形及责任
如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金；如出租方未按约定提供服务，承租方有权要求出租方进行整改或解除合同并要求赔偿损失；如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.2违约金的计算与支付
违约金的计算以实际损失为基础，双方协商确定；违约金应在违约行为发生后X日内支付。
10.合同解除与终止
10.1
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