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草场退租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[具体原因]不再租赁甲方位于[草场详细地址]的草场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就草场退租事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.草场位置及范围

甲方出租给乙方的草场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该草场面积为[x]亩，以实际测量为准。

2.草场现状

乙方承租期间，草场地上附属物包括但不限于[列举地上附属物，如简易房屋、围栏、水井等，并描述其现状及使用情况]。乙方应确保退租时，地上附属物保持良好的可使用状态（因正常使用损耗除外），且不得擅自拆除、损坏或改变其原有状况。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。

有权对乙方使用草场的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用草场，有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。

2.义务

保证对出租的草场拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该草场，不受第三方的干扰和阻碍。

向乙方提供与草场相关的必要信息，包括但不限于草场的产权证明、土地性质等资料。

在乙方退租时，按照本协议约定及时办理相关手续，退还乙方剩余租金及押金（如有）。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期间，有权按照本协议约定的用途使用草场。

有权要求甲方对草场及附属设施进行必要的维护和修缮，以确保乙方正常使用。

2.义务

按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金。

严格按照本协议约定的用途使用草场，不得擅自改变草场用途。如需改变，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

负责草场的日常管理和维护，承担因使用草场而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、设施维护费等。

在租赁期间，妥善保管草场及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变其原有状况。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定的时间和要求，将草场及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方承租该草场期间，租金为每年人民币[x]元。

2.支付方式

乙方应于每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整

在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金标准发生变化，双方应协商调整租金标准。协商不成的，任何一方均有权解除本协议。

四、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。

2.押金退还

租赁期满或本协议提前解除，且乙方按照本协议约定履行全部义务后，甲方应在乙方交还草场及附属设施后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还乙方。如乙方存在违约行为或因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、退租时间及交接手续

1.退租时间

乙方应于[具体退租日期]前将草场及附属设施交还甲方。如乙方因特殊原因需要延长租赁期限，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

2.交接手续

乙方在退租前，应自行清理草场及附属设施内的物品，拆除属于乙方的设备及设施（如有），恢复草场原状。

退租当日，双方应共同对草场及附属设施进行现场查验，确认无误后签署交接清单。交接清单应详细记录草场及附属设施的现状、数量、完好程度等信息。

如在查验过程中发现草场及附属设施存在损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。修复或赔偿完成后，双方再次进行查验，直至符合交接要求。

六、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方违反本协议约定，未向乙方提供合法有效的草场出租权，导致乙方无法正常使用草场的，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并按照租金总额的[