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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版基站场地天面的租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1基站场地的位置和面积

1.2天面的结构和使用限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条租赁用途

4.1租赁场地的用途限制

4.2租赁场地内禁止事项

第五条维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

第六条保险责任

6.1出租方的保险责任

6.2承租方的保险责任

第七条违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的通知

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

第十三条其他条款

13.1通知和送达

13.2合同的完整性和修改

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1基站场地的位置和面积

租赁标的为位于____省____市____区（县）____街道/乡镇的____基站场地，占地面积约为____平方米。具体位置和面积以附件一《基站场地位置和面积明细表》为准。

1.2天面的结构和使用限制

租赁标的包括基站天面，其结构形式为____（如：平面、屋顶、独栋等），使用限制详见附件二《天面结构和使用限制》。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该租赁期限届满前____个工作日书面通知对方。续约后的租赁期限自租赁期限届满之次日起算，至____年__月__日止。

2.3租赁续约条款

续约条款详见附件三《租赁续约条款》。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁费用为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。租金计算方式和支付标准详见附件四《租金计算及支付标准》。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每季度前____个工作日支付下一个季度的租金。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

第四条租赁用途

4.1租赁场地的用途限制

租赁场地仅限于____（用途）使用，不得用于其他目的。

4.2租赁场地内禁止事项

（一）违反国家法律法规的行为；

（二）涉及危险品存储、使用和排放的行为；

（三）影响基站正常运行的行为；

（四）其他出租方认为可能影响基站安全和正常运行的行为。

第五条维修责任

5.1出租方的维修责任

出租方负责维护基站场地的整体结构安全和设施设备的正常运行。具体维修责任范围和标准详见附件五《维修责任范围和标准》。

5.2承租方的维修责任

承租方负责维护和保养基站内部设备，确保基站正常运行。具体维修责任范围和标准详见附件六《维修责任范围和标准》。

第六条保险责任

6.1出租方的保险责任

出租方应按照我国法律法规的要求，为基站场地和设施设备办理相应的保险，并将保险权益转移给承租方。保险费用由出租方承担。

6.2承租方的保险责任

承租方应自行办理所需保险，包括但不限于基站设备、人员伤亡等保险。保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1出租方的违约行为

出租方未按照约定提供基站场地或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.2承租方的违约行为

承租方未按照约定支付租金或未履行维修责任的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

任何一方如需要变更合同，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

9.2合同解除的条件

在租赁期限内，除非合同约定或法律规定外，