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国有土地使权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方出让给乙方的土地使用权位于_________，面积为_________平方米。

第二条本合同项下的土地使用权出让年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条本合同项下的土地使用权出让金为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应在本合同签订之日起_________日内，将土地使用权出让金全额支付给甲方。

第四条甲方应在本合同签订之日起_________日内，将土地使用权交付给乙方。乙方应在本合同签订之日起_________日内，对土地使用权进行验收。

第五条乙方在土地使用权出让年限内，有权使用、转让、出租或抵押该土地使用权。但乙方在转让、出租或抵押该土地使用权时，应遵守相关法律法规的规定，并不得损害甲方的合法权益。

第六条乙方在土地使用权出让年限内，如需改变土地用途，应事先取得甲方的同意，并按规定办理相关手续。

第七条乙方在土地使用权出让年限内，应按规定缴纳土地使用税和其他相关费用。

第八条甲方在土地使用权出让年限内，有权对土地使用权进行监督和管理，但不得随意收回该土地使用权。如因特殊原因需要收回该土地使用权时，甲方应提前通知乙方，并依法办理相关手续。

第九条甲方在土地使用权出让年限内，应保证乙方的合法权益不受侵害。如因甲方的原因导致乙方的合法权益受到侵害时，甲方应依法承担赔偿责任。

第十条乙方在土地使用权出让年限内，如需终止使用权的，应提前通知甲方，并按规定办理相关手续。

第十一条违约责任：

1.甲方未能按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金金额为土地使用权出让金的_________%。如违约金数额不足已付土地出让金的1%，则按已付土地出让金的1%支付。

2.乙方未能按时支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付的土地使用权出让金的_________%。如违约金数额不足应付土地出让金的1%，则按应付土地出让金的1%支付。

3.甲方在土地使用权出让年限内，如随意收回该土地使用权或侵犯乙方的合法权益时，应向乙方支付违约金，违约金金额为土地使用权出让金的_________%。如违约金数额不足已付土地出让金的1%，则按已付土地出让金的1%支付。

第十二条不可抗力：

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，甲、乙双方应友好协商解决。

2.不可抗力事件包括但不仅限于以下情况：战争、严重火灾、洪水、台风、地震等自然灾害以及法律、法规规定的其他情形。

第十三条合同生效：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

第十四条争议解决：

1.因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第十五条其他约定：

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的土地使用权出让金及其他相关费用均应以人民币结算和支付。如因汇率波动等原因导致结算和支付产生困难时，双方应友好协商解决。

3.本合同项下的土地使用权出让年限届满后，如需续期或重新出让该土地使用权时，应遵循相关法律法规的规定并事先取得甲方的同意。

4.本合同项下的土地使用权不得用于违法活动或损害社会公共利益的活动。如有违反，甲方有权收回该土地使用权并依法追究乙方的法律责任。

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系方式：[乙方联系方式]。

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的国有土地使用权；

2.乙方愿意受让该国有土地使用权。

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实