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百货商场租赁合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方百货商场事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商场地址]的百货商场出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行承租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]的保证金，作为承租期间可能产生的违约金或赔偿金的担保。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方有违约行为或需支付违约金、赔偿金等费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、商场使用及管理

1.乙方应合理使用商场，保持商场的整洁、卫生和安全。

2.乙方不得擅自改变商场的结构或用途，如需装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时向甲方提供销售报表和库存报表，并接受甲方的监督和检查。

4.乙方在租赁期间不得擅自停止营业或转租商场。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方如有擅自改变商场结构或用途、擅自停止营业或转租商场等行为，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方如未按时退还保证金或提供必要的支持和保障，应承担违约责任，每逾期一天需向乙方支付违约金[违约金金额]。

4.甲方如擅自改变合同约定的出租条件或提前收回商场，应承担违约责任，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将商场返还给甲方，并保证商场的整洁、卫生和安全。甲方应在合同终止后7个工作日内退还保证金给乙方。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方有严重违约行为或违法行为；

（2）乙方擅自改变商场结构或用途；

（3）乙方擅自停止营业或转租商场；

（4）乙方欠缴租金或保证金超过30天。

3.合同解除时，乙方应尽快将商场返还给甲方，并保证商场的整洁、卫生和安全。甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。

八、争议解决及其他未尽事宜

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方百货商场事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其所有的百货商场（以下简称“商场”）的______层______区域租赁给乙方，供乙方进行商业经营使用。商场的具体地址和面积见本合同附件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商场交还甲方，如乙方续租，需在租赁期满前三个月提出书面申请并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，分______期支付。其中，首期租金为______元人民币，支付时间为____年____月____日之前。

3.2后续租金每______个月支付一次，每次支付金额为______元人民币，支付时间为每期租金到期前十五日内。

四、商场使用及管理

4.1乙方应按照甲方的规定使用商场，不得从事违法、违规的经营活动，不得影响甲方的声誉。

4.2乙方应按时对商场进行清洁和维护，确保商场的卫生和安全。

4.3乙方应合理使用商场内的设施和设备，如有损坏，应及