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鱼塘过户合同协议

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体位置]的鱼塘（以下简称该鱼塘），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该鱼塘。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就鱼塘过户事宜达成如下协议：

一、鱼塘基本情况及描述

1.鱼塘位置：该鱼塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识物]，南至[具体方位及相邻标识物]，西至[具体方位及相邻标识物]，北至[具体方位及相邻标识物]。

2.鱼塘面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该鱼塘面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。

3.鱼塘现状：

鱼塘目前养殖的鱼类品种主要为[列举主要品种]，数量约为[x]尾（如有）。

鱼塘配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如进排水系统、增氧设备、塘边道路等]，上述配套设施均处于正常使用状态（如有损坏，甲方应在过户前负责修复至正常使用状态）。

鱼塘周边环境状况良好，无明显污染源，水源充足且水质符合渔业养殖要求，周边土地及水域无纠纷。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的鱼塘转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含鱼塘的所有权转让款、鱼塘内现有鱼类及配套设施的价值、鱼塘过户所需的全部费用（如有）等一切相关费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用（法律法规另有规定的除外）。

2.付款方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应当双倍返还定金。

首付款：乙方应在甲方办理完成鱼塘过户手续并取得相关证明文件后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），扣除已支付的定金后，实际应支付金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

尾款：乙方应在鱼塘实际交付之日起[x]个工作日内，向甲方支付尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取鱼塘转让款。

在乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定采取相应措施维护自身权益。

2.义务：

保证对该鱼塘拥有合法的所有权及处分权，且该鱼塘未设置任何抵押、质押、查封等权利限制或其他纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知该鱼塘的现状，包括但不限于鱼塘的养殖历史、水质情况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

协助乙方办理鱼塘过户相关手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求积极配合乙方完成过户登记工作，因办理过户手续产生的一切税费（法律法规另有规定的除外）由[双方协商确定承担方]承担。

在本协议签订后至鱼塘实际交付之日前，妥善管理该鱼塘，不得擅自改变鱼塘现状、处置鱼塘内的鱼类及配套设施，确保鱼塘及相关设施保持本协议签订时的状态（正常损耗除外）。

在鱼塘实际交付之日，将鱼塘及相关配套设施完整、无损坏地交付给乙方，并协助乙方办理鱼塘的交接手续，提供与鱼塘相关的一切资料（如养殖记录、水质检测报告等）。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定协助办理鱼塘过户手续及交付鱼塘。

在甲方履行本协议约定义务的情况下，有权要求甲方按照约定交付符合本协议要求的鱼塘及相关资料。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付鱼塘转让款。

接受甲方交付的鱼塘及相关配套设施，并按照法律法规及行业规范对鱼塘进行合理使用和管理。

在办理鱼塘过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，按照相关部门的要求履行各项手续，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。

在鱼塘交付后，自行承担鱼塘的经营风险及相关责任，如因乙方经营管理不善导致的一切损失，由乙方自行承担，与甲方无关。

四、鱼塘交付

1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后